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2022-05-06 09:36:01
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(一)业主应注意以下四个问题:客户的购买能力,首先了解客户是否能买房子,如果客户是贷款买房子,必须实现客户是否有问题,这样就不会签订购买合同后贷款不能按时到位购买https://www.haoshunjia.com/引发争议。付款方式:商品房付款通常有三种形式:全款购房、贷款购房和分期付款。我们应该尽量选择全额付款买房。最后是分期付款，把卖房的风险降到最低。首付款和最后付款之间的间隔不能太长。(二)客户应注意的三大问题1、客户应注意的问题;购买房产证前必须核对房产证、土地证、抵押或质押权证的情况。并不是所有位置好的商铺都能合理使用。在价格相同的情况下，商店的结构本身就很重要。水、电、气、弱电设施、污水、化工油设施等配套设施必须经过核实后才能购买，否则改造难度和改造成本将直接制约后期自营或租赁效果。
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首先是社区底商，就是社区底商，看底商和住宅的比例，黑心的开发商给社区一个圈来建底商，那100打过。大约是100比1，但销售人员通常不会告诉你。不要太大，大没用，一般是小餐馆、小超市、补习班、小药房等，好租。社区无法支持茶馆、酒庄、澡堂、幼儿园、银行和医院等大型企业。地段并不是那么重要，主要看村名和底商的具体位置。
还有另一种，街头商人。这种主要看很多，交通要方便，四通八达，周围要有一定的商业氛围，门口可以停放，不能太小，小没用，越大越好。这是社区和社区的对立面小商贩做不起来(人流，但都是无效人流)，主要做一些大生意，比如上面说的那些，茶馆，酒厂等等……
其他办公楼和城市综合体则更为复杂，主要取决于比例和人气。原则上，他们与社区的底层企业类似。
最后，投资需要谨慎，底商投资需要非常专业。
看我的另一个答案，很简短，你们可以看看
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