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2022-04-25 12:34:09
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一、注册资本要求:
一级资质注册资本500万元以上，二级资质注册资本300万元以上，三级资质注册资本50万元以上。
二、管理人员要求
1. 一级资质:物业管理与工程、管理、经济等相关专业专职管理和技术人员至少30人。其中具有中级以上专业技术职称的不少于20人，工程、金融等业务负责人具有中级以上专业技术职称的不少于20人。
2. 二级资质:至少有20名物业管理与工程、管理、经济等相关专业专职管理和技术人员。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、金融等业务负责人具有中级以上职称的人员不少于10人。
3.三级学历:至少有10名专职物业管理与工程、管理、经济等相关专业的管理和技术人员。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有中级以上职称的人员不少于5人。
三:质量要求:
建立并严格执行企业管理制度和服务质量、服务收费标准，建立企业信用档案制度，业务管理业绩优秀。
扩展信息
预防措施的建立
1. 取多家物业管理公司的名称，确保审核通过。
2、准备注册物业管理公司资料:注册资金、注册地址、经营范围参考:物业管理;电气设备维修(特种设备除外);房屋维修;绿化维修;保洁服务、股东、法人监事等身份信息及其他相关登记信息。
3.提交资料，领取物业管理公司营业执照。然后要指定刻章刻章，分别可以是财务章、法人章、公章。
4. 办理企业银行开户、税务登记等。
的资源
百度百科全书-物业服务企业资质管理办法
重庆房地产公司注册需要什么条件
根据《建设部物业管理企业资质管理办法》申请资质等级审核的物业服务企业，应当提交以下文件材料:
(一)企业资质等级申报表;
(2)营业执照;
(三)企业资质证书原件和复印件;
(4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理人员、技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务人员的职称证书和劳动合同;
(五)物业服务合同复印件;
(6)物业管理业绩资料。
各级资质等级的物业管理企业要求如下:
(1)一流的资格
1. 注册资本500万元以上;
2. 具有物业管理与工程、管理、经济等相关专业专职管理和技术人员不少于30人。其中具有中级以上专业技术职称的不少于20人，工程、金融等业务负责人具有中级以上专业技术职称的不少于20人。
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书;
4. 管理两种以上的物业，每一种物业的总楼面面积占下列各基准的百分比之和不得少于100:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，经营管理业绩优良。
(2)二级资质
1. 注册资本300万元以上;
2. 专职物业管理与工程、管理、经济等相关专业的管理和技术人员不少于20人。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、金融等业务负责人具有中级以上职称的人员不少于10人。
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书;
4. 管理两种以上的物业，每一种物业的总楼面面积占下列各基准的百分比之和不得少于100:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，经营管理业绩良好。
(3)三级资质
1. 注册资本50万元以上;
2. 不少于10名物业管理专业人员及专职工程、管理、经济等相关专业的管理技术人员。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有中级以上职称的人员不少于5人。
3.物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书
4. 委托物业管理项目;
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。
新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民政府房地产主管部门申请:
(1)营业执照;
(二)公司章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理人员和技术人员的职称证书和劳动合同。
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