重庆注册公司房产税怎么扣除

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2022-04-25 11:52:05

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内容摘要：重庆房产税按房屋面积确定。税率分为和三档，计税价格为房地产交易价格。根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条规定，应税住房的计税价格为房产交易价格，条件成熟时，按房产...

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重庆房产税按房屋面积确定。税率分为https://www.haoshunjia.com/、1和https://www.haoshunjia.com/三档，计税价格为房地产交易价格。

根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条规定，应税住房的计税价格为房产交易价格，条件成熟时，按房产评估值征税。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按暂行办法征收缴纳房产税，租金收入不再征收房产税。

第八条独栋商品住房、高档住房建筑面积成交单价达到主城九区近两年新建商品住房平均成交建筑面积3倍以下的，税率为https://www.haoshunjia.com/；3倍（含）以上4倍以下的，税率为1；4倍（含）以上税率为https://www.haoshunjia.com/。在重庆市无户籍、无企业、同时无工作的个人购买第二套及以上普通住房，税率为https://www.haoshunjia.com/。

扩展信息：

《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第四条，个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住房、个人新购的高档住房，以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购的普通住房。对未纳入征税范围的个人高档住房和多套普通住房，适时纳入征税范围。

独栋商品住房是指房地产商品住房开发项目中，在国有土地上依法建设的独立的、独栋的成套住房，与相邻房屋没有共同墙体或连接。高档住房是指建筑面积成交单价达到主城九区近两年新建商品住房平均成交建筑面积2倍（含）以上的住房。

新购住房是指自《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间签约

以订购房屋合同并提交房屋所在地房地产交易和权属登记中心的时间为准，购买存量房的时间以办理房屋权属转移、变更登记手续的时间为准。

参考百度百科-重庆市个人住房房产税征管实施细则

重庆市注册公司房产税如何抵扣

无论是工业区还是公司，我们都能看到一些人长期用自己的房子做生意，甚至把自己的地址登记为公司地址。诸如此类的情况在各地频频发生，最初的原因是不了解相关法律制度，以为用自己的房子做生意可以少交房租，再者，可以逃避缴纳房产税。这种认知不是真实正确的吗？对此，好顺佳。com好顺佳来告诉你，使用自己的房产登记地址是否需要缴纳房产税：

财产税是必需的。税务机关可按房屋评估价征收房产税，年税率为12。5。还有更多的财产税要交。

如果公司支付租金，所涉及的税款比不支付租金少。

1.税务机关仅以租金收入作为计税依据，个人出租房屋取得租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税。

（一）营业税首先，租金收入按服务业税目计算缴纳营业税。

计算公式为：每月应交营业税=每月租金收入×适用税率

出租为经营用房的，适用税率为5；

出租的是居民住房的，适用3的优惠税率。

（2）城市维护建设税按营业税税额计算缴纳。计算公式为：应缴纳城市维护建设税税额=实际缴纳营业税税额×适用税率

城市维护建设税适用税率有三档：

个人所在地在市区的，适用税率为7；

个人所在地在县、镇的，适用税率为5；

个人所在地不在市区、县、镇的，适用税率为1。