东莞卓越中寰公寓可以注册公司吗

好顺佳集团

2022-04-24 09:33:15

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13欧元

保利卓越中心广场项目是国有企业保利集团与国有企业卓越集团共同建设的重点城市TOD项目。项目紧邻莞惠城铁寮步站，可直达松山湖CBD和南城第一国际，享受东莞的双核辐射。TOD新城片区优秀，双轴CBD好，区域价值火爆。项目总规划为6栋高层住宅(821套)，建筑面积85-115,3 - 4间，利用率高，空间大。

--------项目基本信息--------

建筑面积:24621?

建筑面积:115186欧元

容积率:https://www.haoshunjia.com/

绿化速度:30

停车:864个停车位

建筑总数:10个

总户数:821户

物业公司:保利物业管理有限公司

物业管理费:https://www.haoshunjia.com/元/月

楼层状况:1-3号楼和5-6号楼共有33层。4号楼有25层

1. 区位优势:东莞未来10年城市发展的中轴

中轴线:八一路和松山湖大道连接东莞和松山湖两个发展极点。廖布就像深圳-东莞中轴线上的东莞一样，处于连接CBD两大中轴线的关键位置。

2. 强势发展:城市体育中心，城市新规划发展的标志

城市的新规划和发展都是从体育中心开始的，广州珠江新城就是其中之一从天河体育中心发展而来，深圳湾一号、后海中心在深圳春茧建设后发展。东莞南部城市的发展，也从南部城市的体育中心开始发展，现在东莞接下来的十年的发展，看到篮球中心位于寮步TOD新城;

3.强规划:下一个TOD新城是西平与南城CBD的结合

东莞首个TOD综合开发区由政府规划，规划有商业用地13块，住宅用地17块，总投资50美元以上，占地面积https://www.haoshunjia.com/?，总建筑面272万?，稳定常驻人口近410000,大面积的土地资源+以政府为导向的政策+稳定的工业人口,这里将复制下溪坪+南CBD组合;30块的土地将被拍卖出售,和最新的廖部土地拍卖底价已经超过24000,未来的土地将稳步上升!

4、产业强:松湖产业北方人才集聚地

松山湖现有世界500强企业8,590多家，产业投资超过2800亿元，其中包括华为、盛益科技、亿世等。到2020年，就业人口约49万人，常住人口约20万人，未来十年再增加25万人。2012 - 2018年，松湖地区住宅用地供应趋紧，住宅需求缺口明显。后期松山湖产业北移，继续沿松山湖大道发展。项目临近松山湖智慧谷，将成为产业人口的居住配套设施，填补松山湖居住需求的空白，租金率高，回报率可观。

5. 强有力的政策:光明科学城→松湖科学城

大湾区国家综合科学中心——先行区“松山湖科学城”正式启动!4月21日，东莞召开大湾区国家综合科学中心试点松山湖科学城政策会议，发布了松山湖科学城总体发展规划、科学功能规划和空间总体规划纲要。松山湖科学城的正式启动，必将吸引越来越多的上下游企业来到这片热土。企业和人才的涌入将带来更多办公和业务需求!

第二，最强的匹配

1. 交通便利:楼下的城市轨道交通站，通往大湾区畅通无阻

今年，莞惠城轨升级为广汇城轨，直接通过广州南站，变频加密，具备日常通勤功能;城轨+地铁交叉口，一站松湖，二站西平，三站国际贸易(R2)，四站东莞西站(广州莞深城轨)，未来东莞地铁7、8号线将汇聚于此，加快与湖区的连接，半小时内掌握东莞城市，无缝连接深圳、广州，1小时开放大湾区;

2、强商:1站松湖米山，2站西平米山城

项目自带大型商业配套设施——卓跃会，楼下可享受便捷的商业配套设施;1站直达松湖北——华润米色会;2站直达西平南CBD——华润米色城;距闽营国际商贸城约15分钟车程;

3.市级实力:东莞篮球中心，CBA东莞队的主场

1公里左右的世界级体育设施——东莞篮球中心:每年举办数百场顶级体育赛事和音乐会;场地配备各类体育设施，为周边5公里市民提供休闲体育场地;体育经济的带动作用，带动人流，带动周边房价上涨，促进地方发展和经济增长，促进工业发展;

4. 环境强:四园环抱绿色宜居生态圈

与香狮公园、香狮动物园仅一路之隔，方圆5公里内集佛陵湖郊野公园、通沙生态公园、辽布湿地公园等四大公园于一体，生态环境优美，紧邻享受公园天然绿肺氧吧;

5. 强大的人口红利——产业+高等教育