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东莞居民房能注册公司吗

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2022-04-22 16:08:06

  • 点击数

    961

内容摘要:一、一般住宅公司能否注册?1.根据现有法律法规,允许以居住地址作为经营地址,可以向工商申请登记注册。只要能提供合法的使用证明,就可以申请注册。但应该说,并不是所有的房子都可以...

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一、一般住宅公司能否注册?

1.根据现有法律法规,允许以居住地址作为经营地址,可以向工商申请登记注册。只要能提供合法的使用证明,就可以申请注册。但应该说,并不是所有的房子都可以用来申请注册公司。虽然现在公司的办理流程简单了许多,但对于一些影响居民安全和环境卫生的人员,住宅地址不能作为公司的注册地址。

2.以居住地址作为登记地址,需提供证明房屋使用人为本人的证明。例如,需要有房地产许可证'target='_blank'class='a-link'>房地产许可证。申请登记时,需提供加盖产权单位印章或产权所有人签名的复印件。

3.如果使用租来的房屋,如果要注册公司,需要有房屋提供人的证明,或者有租赁合同和红色签字。不需要房产证,但需要证明实际情况。确认无误后,工商予以登记。

4.简单来说,为简化和便利工商登记注册流程,多数省份允许住宅作为经营场所,只需提供住宅合法使用证明即可登记注册,但其他地方,如重庆、陕西等地,对部分行业有限制。

5.除使用住所作为公司注册地址外,还可以使用商务秘书企业地址,使用挂靠地址注册公司。商务秘书一般由政府或秘书企业集中管理,也可作为地址托管形式的工商注册

二、住所登记为公司有什么需要注意的吗?

1.只有在不影响周边环境和居民生活的前提下,才能在居民楼内设置办公场所。

2.允许在住宅楼内设立办公场所的公司,只能从事软件开发设计。

3.需征得小区业主委员会同意。

4.应当符合国家法律、法规和管理规定的规定,并按下列要求报送有关文件

条:已取得“房屋所有权'target='_blank'class='a-link'>房屋所有权证”的,应提交产权人签名的房屋所有权证复印件。

5.居住建筑及居住建筑底层规划为商业用途的房屋,不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民群众身体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

3.将住所登记为公司需要提供哪些材料?

1.住宅使用证明及居住登记表

2.住宅所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

3.企业、个体工商户在设立或者办理住所变更登记时,将住所变更为经营性用房的,股东或者企业、个体工商户应当在住所登记表中承诺遵守法律、法规和管理规约的规定,有利害关系的业主应当同意。

4.企业、个体工商户办理设立登记时,股东应当在住所登记表上盖章或者签名;办理住所变更登记时,企业应当在住所登记表上盖章,个体工商户应当在住所登记表上盖章或者签字。

5.企业、个体工商户向登记机关承诺遵守房屋管理方面的法律、法规、管理规约并征得利害关系业主同意,实际未遵守法律、法规、管理规约并征得利害关系业主同意的,属于提交虚假材料的行为。

由此看来,住宅可以注册为公司,但也有值得注意的地方,如公司经营的行业不能影响居民的安全和环境卫生;因此,对于上述作为公司的住宅登记,一定要抓紧办理,同时也要准备好登记过程中所需的所有材料。

东莞住宅房屋能否注册公司

住所可作为营业执照

已登记的经营场所,但需在提交申请时提前办理相关手续。

根据《国家工商行政管理总局关于住所、经营场所登记有关问题的通知》

企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或办理住所(经营场所)变更登记时,将住所变更为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在住所(经营场所)登记表上承诺遵守法律、法规和管理规约的规定,有利害关系的业主应当同意。

因此,住所可以作为注册经营场所办理营业执照。

扩展信息:

工商总局还准备研究进一步放宽住宅登记作为经营场所。

目前,不少地方允许以住宅登记作为经营场所,但需要提供有利害关系的业主同意的证明。有的地方规定,在特定行业,如电子商务、无实体店的网络交易服务、创意、设计等,不需要提供利害关系人同意的证明。

工商总局下一步将配合相关部门,对从事电子商务、设计规划、软件开发等经营活动,不存在安全生产隐患、不污染环境、不影响居民正常生活秩序和身体健康、生命财产安全的,开展广泛深入调研,在此基础上,分行业、分业态研究进一步放宽居住登记条件、释放居住资源的办法。

参考|人民网-工商部门正在探索放宽居住登记条件,允许居住登记为经营场所

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