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2022-04-20 14:29:30
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刚进入4月，惠阳区立即迎来全新商住项目备案！
4月1日，位于惠阳区新圩镇新立村的惠州市爱升胶带有限公司旧厂房改造项目通过惠州市惠阳区发改局备案，计划今年10月开工建设。
根据备案信息公示，惠州市爱胜磁带有限公司老厂房改造项目总占地面积https://www.haoshunjia.com/，总建筑面积https://www.haoshunjia.com/，包括住宅https://www.haoshunjia.com/、商业https://www.haoshunjia.com/，停车位1934个。项目规划建设十余栋住宅楼，以及商业、社区服务中心、运动场馆等社区配套设施。
此外，项目还将配套以下教育配套:①一所18班小学，用地面积14580O，建筑面积5670O；②一所幼儿园，用地面积5240O，建筑面积3150O。
总投资金额261945万元，由惠州市炳德房地产开发有限公司建设。
施工起止时间为2022-10-01-2026-03-01，预计工期41个月。这意味着，惠州市爱升胶带有限公司老旧厂房改造工程很可能在今年10月开工。
惠州市爱升胶带有限公司老厂房改造项目备案信息公示、
早在2022年初，就有媒体报道称，惠州市爱升胶带有限公司城市更新项目将建设17栋商住楼，以及18班小学等公共服务设施，与此次备案公示的内容基本一致。
目前，更新单元现有建筑主要为工业厂房，即已关停的惠州市爱升胶带厂。
根据开发建设清单，项目将分三期开发，将建设17栋住宅楼、小学及部分配套设施作为一期范围。
项目位于新圩镇中部，隶属东风塘西区。
位于深莞惠红色干线(G228)南侧，紧邻铜鼓岭、星云绿洲嘉园小区，周边多个工业园区和居民小区。
天眼查显示，惠州市炳德房地产开发有限公司成立于11月3日，注册资本1000万元，法定代表人为陈贵木。其经营范围包括房地产开发经营、实业投资、物业管理。
《惠州房价》原稿。
惠阳户籍能否注册公司
一、办理条件
1、符合城乡规划、土地利用规划要求；2、已办理乡村规划许可证、四要坐标图；3.本地村民符合一户一宅条件；4.面积不得超过省市相关文件要求
二、办理材料
三、办理流程
在线处理过程
（一）申请书。申请人登录惠州市国土资源局惠阳分局（https://www.haoshunjia.com/）进行申请并上传电子材料。
（二）验收。
1.网上预审。受理人员对电子材料进行预审，在2个工作日内提出预审意见，并反馈受理情况。提交的电子材料齐全的，向办税服务厅提交纸质材料；提交的电子材料不全的，进行补充提交。
2.申请事项属于本局职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本局要求提交全部补充申请材料的，应当受理行政许可申请，制作并送达行政许可受理通知书。
3.申请人申请材料中存在可以当场更正的错误的，应当告知并允许申请人当场更正。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者5日内告知申请人需要补充的全部内容，制作送达补充行政许可材料通知书；逾期不告知的，自收到申请材料之日起予以受理。
4.申请事项依法不属于本局职权范围的，应当即时作出不予受理决定，制作并送达《行政许可不予受理通知书》，告知申请人向有关行政机关提出申请。
（3）
复习。受理后，审查人员对材料进行审查后，将初审意见连同申请材料一并转送上级部门审批，对需报上级部门审查决定的预审事项予以审批。区国土分局用地股作出复核决定。符合审批条件的，予以通过。审核过程中，发现需要补正材料的，应当在2个工作日内向申请人提交补正请求，发出《申请材料补正通知书》，申请人按要求补正后重新受理审核。
（四）领取成果。申请人到惠州市国土资源局惠阳分局土地股领取《关于按约定方式办理农村居民点用地的批复》。
窗口处理过程
1.申请。申请人向惠州市国土资源局惠阳分局办事大厅业务受理中心提出申请，提交申请材料。
（二）验收。
1.申请事项属于本局职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本局要求提交全部补充申请材料的，应当受理行政许可申请，制作并送达行政许可受理通知书。
2.申请人申请材料中存在可以当场更正的错误的，应当告知并允许申请人当场更正。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者5日内告知申请人需要补充的全部内容，制作送达补充行政许可材料通知书；逾期不告知的，自收到申请材料之日起予以受理。
3.申请事项依法不属于本局职权范围的，应当即时作出不予受理决定，制作并送达《行政许可不予受理通知书》，告知申请人向有关行政机关提出申请。
（三）考试。受理后，审查人员对材料进行审查后，将初审意见连同申请材料一并转送上级部门审批，对需报上级部门审查决定的预审事项予以审批。区国土分局用地股作出复核决定。符合审批条件的，予以通过。审核过程中，发现需要补正材料的，应当在2个工作日内向申请人提交补正请求，发出《申请材料补正通知书》，申请人按要求补正后重新受理审核。
（四）接收
结果。申请人到惠州市国土资源局惠阳分局土地股领取《关于按约定方式办理农村居民点用地的批复》。
特殊链接
无
四、办理地点
新圩镇人民政府旁
五、办理时限
20（工作日）
六、经办机构
惠阳区国土资源局
七。处理费用
不收费
八。法律依据
中华人民共和国土地管理法（2004年）
第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建房应符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用村内原有宅基地和空闲地。
农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核，县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民将房屋出售、出租后再申请宅基地的，不予批准。
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