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2022-04-15 15:57:53
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你的家人可以成为一家公司吗？住宅公司可以注册广州公司吗？
是否可以在住宅楼内注册广州公司？注册地址一般选自写字楼、商业楼、经济园区、虚拟地址等。随着政府政策的放宽，现在住宅楼可以用来申请注册地址，但需要办理一套完整的手续，并持有居委会的相关证明，才能作为注册地址使用。
住所是否可以注册为广州公司，好顺佳就和大家聊聊以住所为注册地址，需要办理哪些相关手续和相关证明；
一、居住地的相关依据可用于注册公司：
一是《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规定将房屋转为商品房。业主将住宅改建为商业建筑的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系业主的同意。
二、《最高人民法院关于审理房屋不同权属纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅变更为商品房的，其他业主应当认定为物权法第七十七条规定的“利益所有人”。在建筑分区内，自称对自己有利的建筑物以外的业主应证明其房屋价值和生活质量已经或可能受到不利影响。
这两项规定是法院在当前司法实践中适用法律的最有效依据。
由此可见，申请人在符合相关法律法规的前提下，可以使用该住所进行昆明公司注册。
2、注册广州公司有住所需要提交哪些材料？
根据国家工商总局《关于居住登记问题的通知》，申请人在申请登记时应当将住宅改建为营业用房。以房屋为住所的，除按照国家工商总局《关于住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，应当符合国家法律法规的规定。
企业和个体工商户在设立登记或者户籍（登记地址）变更登记时，将住所变更为商业用房的，除提供住所使用证明外，还应当提交下列材料错误营地）登记表》，经居委会批准并加盖公章后生效，并提供该地区同意将住宅改建为商业建筑的物业同意证明。
2.房屋出租，需将房屋用途告知房东，并征得房东同意，房东提供房产复印件后，必须向居委会和管理层申请物业要将房屋用作营业场所，只要相关部门同意即可。
2. 住宅建筑注册为公司办公用房的条件是什么？
1、只有在不影响周边环境和居民生活的前提下，才能在住宅楼内设置办公空间。
2. 获准在住宅楼内设立办事处的公司只能从事软件开发和设计。
3、需要社区业主委员会的批准。
4. 应遵守国家法律、法规和管理规定，并按以下要求提交相关文件： 已取得《房屋所有权证》的，提交业主签字的房屋所有权证复印件。
5.住宅和底层规划为商业用途的建筑物，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造、化学品经营等涉及严重隐性的安全生产危险和影响人身安全 影响健康、污染和人民生命财产安全的生产经营活动。
符合上述条件的住宅，可作为注册地址。在第4条中，好顺佳提到必须提交某些文件，所以好顺佳会告诉您住宅楼作为注册地址。请仔细查看地址所需的文件。
3. 使用住宅楼作为注册地址需要提供哪些资料？
根据国家工商行政管理总局的要求，申请人将住宅改建为商业住宅的，应当提交以下文件和证明：
1、居住使用证明；
2.申请人签署的《住所登记表》，承诺将住所改建为商业建筑。
3. 有利益关系的业主同意将住宅改建为商业建筑的，由住宅所在地的居民委员会或业主委员会出具的证明。
住宅楼内的房屋改为商品房作为住宅（由如果您已经取得《房屋所有权证》，请提交由业主签字的房屋所有权证。复制;
（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交购房人签署或加盖购房单位盖章的购房合同复印件及加盖公章的商品房预售许可证房地产开发商副本；
（三）出租商品房或开发商将开发的商品房用作住宅，未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证复印件和营业执照复印件；
除上述文件外，还应提交申请人签署的《住所（营业场所）登记表》，承诺将住所改建为商业建筑，并提交当地居委会出具的登记表或业主委员会。有兴趣的业主同意将住宅改建为商业建筑的证明。
住宅和底层规划为商业用途的建筑物，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务的场所、生产加工制造、危险化学品经营等。 生产经营影响人民健康、污染环境、影响人民生命财产安全的活动。
广州的住宅小区有很多种，有商品房，有洋房。如果要将平房改成注册公司的经营用房，不仅要得到居委会有关部门的批准，还要报房屋建设管理部门。同意转为商品房的证明文件，不仅需要得到专门部门的特别批准，还需要得到乡镇等专门部门的特别批准。
所以，只要得到相关部门的批准，就可以用来在广州小区注册公司！ （文章，网格税：https://www.haoshunjia.com/）
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