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2022-04-15 15:11:09
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答：居转商正式申请流程有四个步骤：
第一步，到工商所领取住宅变更为经营性用房的证明。
第二步，写“保证书”，注明店铺位置和经营范围，保证不会扰民，并要求店铺所在单元楼业主（一般为整栋楼业主）签字同意。
第三步，带上《住宅改商办证明》《保证书》、租赁合同、房产证、租赁双方身份证复印件，到小区所属居委会盖章。
第四步，到工商所登记注册，办理营业执照。
广州“房改商”政策屡屡难定
2000年：广州明令禁止“住改商”；
2002年：取消“房改商”禁令；
年，广州再次发布禁止“住改商”的命令；
2007年，广州市规划办表示，坚决消除扰民“住改商”；
2007年8月，天河南“住改商”商户以“特事特办”取得暂时胜利，前提是只能拿到一年的临时营业执照；
2009年10月，广州允许企业和个体工商户按有关规定将房屋改为经营性用房作为住所（经营场所）；
204年6月，广州加大对“住改商”的处罚力度，“住改商”再次收紧；
206年6月，广州出台《关于进一步放宽我市商事主体经营场所条件的意见》，提出“住宅可办理工商登记”，再次打开了“住改商”的大门。
《意见》指出：
进一步放宽全市市场主体经营场所条件限制；
进一步简化站点证明材料和站点注册要求；
最重要的是，如果从事无污染、无安全隐患的电商、咨询、规划等行业，且经营场所属于住宅，只要出具场地使用证明，还可以办理工商登记，让“住改商”合法化。
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