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2022-04-15 14:59:43
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最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？
来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初创投资者希望利用住宅登记公司办理营业执照。但不知道广州是否有相关政策允许住宅注册公司办理营业执照？答案是允许的，是有法律依据的。但你必须符合广州市住宅登记公司的相关条件，办理相关手续。那么，请听好顺佳给你的答案。
一、广州住宅公司注册登记的法律法规依据
1.《民法典》第二百七十九条:……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当征得有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释（2009）7号，2020年12月23日修订版）第十条对民法典第二百七十九条作了进一步解释。
2.《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体经营场所条件的意见》（穗府办规（2021）2号）第三条细化了广州市住宅登记公司的条件。明确了广州市住宅登记公司的经营范围。
二、广州市住宅登记公司需满足以下条件
1.从事电子商务、无实体店的网络交易服务，咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可凭广州住所登记为公司住所和经营场所；
2.有利害关系的业主一致同意；
3.拥有房屋产权或者经产权人同意的；
4.从事餐饮、娱乐、洗浴、易燃易爆物品的生产加工、销售储存等易污染环境、扰民、涉及人民群众生命财产安全的行业，不能以广州住所登记为公司住所和经营场所。
三。广州市住宅登记公司须提交的资料
1.
承诺将住所变更为经营性用房并加盖其印章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的住所（经营场所）登记表；
2.产权证明
（1）取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照，法定代表人身份证复印件加盖公章）；
（2）尚未取得《房屋所有权证》的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；68
（三）承租商品房或开发商自用已开发商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商预售许可证、营业执照复印件。
3.提交住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明文件。
以上就是关于广州注册公司能否使用住宅的问题的具体解答。如果创业者对此问题了解不够，请咨询广州秉德财税。
广州注册公司住所是否清晰
你知道广州注册公司的住址吗？
相信对于很多开办注册公司的创业者来说，注册地址是头疼的问题之一。租用写字楼对中小企业来说太高了，商品房也不经济。现在，住宅可以在广州申请登记地址，但需要办理一整套手续，并有居委会的相关证明，才能作为登记地址。
那么如何注册住所在广州的广州公司呢？今天，广州快牛就和大家聊聊需要办理的相关手续和证件。
1.住所注册广州公司需要提交哪些文件？
根据国家工商行政管理总局发布的《关于住所登记的通知》的规定，申请人在申请登记时将居住建筑变更为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，但按照国家工商行政管理总局发布的“住所
有关材料按照《关于报名问题的通知》的规定提交。
企业、个体工商户在办理设立登记或者变更住所（注册地址）时，将住所变更为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
1.住所（经营场所）登记表。
2.住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。
企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或办理住所（经营场所）变更登记时，将住所变更为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在住所（经营场所）登记表上承诺遵守法律、法规和管理规约的规定，有利害关系的业主应当同意。
3.企业成立登记时。如果你的注册地址是住宅。请放在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。（并在房产证复印件上有业主签名）
同时，住宅建筑和底层规划为商业用途的房屋也有一些问题需要注意：
1、不得从事餐饮服务、歌舞娱乐？2.不提供上网服务场所？
3.不生产、加工、制造、经营危险化学品？
4.不得开展涉及国家安全、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。
广州快牛提醒创业者，虽然广州公司可以用自己的房子注册，但有一点需要考虑的是，如果用自己的房子注册公司，房产税会比较高，如果从长远计算，会比较不经济，这是创业者自己的问题。当然，广州快牛也提供了注册地址。如果你没有，快牛可以为你提供一个“挂靠地址”。
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