想注册公司卖房怎么办理,如何注册公司并办理卖房手续

好顺佳集团
2025-05-14 08:56:50
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内容摘要：注册卖房公司的办理流程公司名称核准咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料，如投资...

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注册卖房公司的办理流程

公司名称核准
- 咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料，如投资人身份证、备用名称若干等，然后等待名称核准结果。
确定公司住所
- 租房后要签订工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件、房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具不同证明，例如产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的军队房地产租赁许可证复印件；房屋为新购置的又未办理产权登记的，应提交由人签字或购房单位盖章的复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件等。
申请营业执照设立登记
- 应提交《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》、股东资格证明、《指定(委托)书》等文件、证件；若涉及前置许可项目的，还应提交有关审批部门的批准文件。
公司备案刻章
- 凭营业执照，到公安局指定的刻章社，刻公章、合同章、财务章等，后续步骤中均需要用到公章或财务章。
办理代码证
- 前往质量技术监督局窗口办理，需要提供营业执照副本原件及复印件、单位公章、身份证原件及复印件（单位提交负责人身份证原件及复印件）等材料，办理时限为受理后4个工作日。
税务登记
- 在领取营业执照之日起30日内办理，需要提供企业法人书原件及复印件、财务人员身份证复印件、公司或企业章程原件及复印件等材料，若从外区转入的企业，必须提供原登记机关证明（纳税表）。
开设企业基本帐户
- 凭营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本及身份证、公章、财务专用章、法人章，去银行开立基本帐户。
其他特殊要求
- 公司名称注册、商标申请：公司名称是业务的重要组成部分，需要确保选择的名称符合商标及商号法规定，若想要进一步建立品牌形象，还需要在商标局进行商标申请。
- 公司章程起草和注资：制定公司章程并注资，确保公司章程符合公司性质和业务范围，同时符合公司法的规定，注资也要与公司章程保持一致，且要确保获得从银行转出资金的必要文件和证明。
- 税务备案申请：获得营业执照后，要进行税务备案申请，根据公司性质和业务范围申报相关的所得税、销售税、增值税等费用。