东莞房产中介公司注册,东莞房产中介公司注册流程及优化方案

好顺佳集团
2025-04-11 08:50:39
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内容摘要：一、东莞注册房产中介公司所需条件名称和组织机构：中介公司必须有自己的名称和组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样...

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一、东莞注册房产中介公司所需条件

名称和组织机构：中介公司必须有自己的名称和组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动。
经营场所：需要有固定的经营场所，面积不少于20平方米。
注册资本：房地产经纪公司的注册资本最低限额为500万元。注册资本金可以采取认缴制，不用实际到账，资金范围可以自己拟定。
人员资格：
- 所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。具体如下：
  - 持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；
  - 或者持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；
  - 或者持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人。
备案要求：房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。
注册材料：需要准备的注册材料包括但不限于法人、监事、股东身份证原件，拟定经营范围，注册公司资本，股东出资比例，注册地址的房屋租赁合同、租赁协议，财务人员上岗证、身份证复印件及照片等。

二、东莞注册房产中介公司的步骤

准备资料
- 公司名称：确定公司的名称，这个名字应该没有被其他公司使用过，并且需要在东莞市工商行政管理部门进行核名。
- 股东身份证正面照：股东需要提供身份证的正面照片，以确认身份信息。
- 各股东持股比例：确定每个人的持股比例，该比例会影响到每个人的权利和责任。
- 注册资金数：决定公司的注册资金，这个资金应该是股东能够承担的，并且会影响到公司的信誉和法律责任。
- 公司经营范围：明确公司的经营范围，例如房地产中介服务等。
- 注册公司详细地址：提供公司的详细地址，这个地址应该是能控制的，并且需要在东莞市工商行政管理部门进行登记。
核名：准备好所有的资料后，在东莞工商局的红盾网进行核名，这个过程通常需要3个工作日才能出结果。
网上设立：核名通过后，可以在红盾网做网上设立，这个过程通常需要5个工作日才能出执照。