注册公司要房产吗要多少钱,注册公司是否要房产及费用概况

好顺佳集团
2025-04-03 08:33:00
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内容摘要：一、注册公司是否需要房产注册公司不一定需要房产。有多种注册地址选择方式可以使用自己的房产作为注册地址，这需要提供房产证明等相关文件...

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一、注册公司是否需要房产

注册公司不一定需要房产。

有多种注册地址选择方式
- 可以使用自己的房产作为注册地址，这需要提供房产证明等相关文件。例如，若使用写字楼作为注册地址，通常提供复印件、住所证明等就可以了，这种情况适用于公司自身拥有办公房产的情况。
- 使用租赁的房产，需要提供公司租房合同等住所使用证明。如果注册地址为住宅的可能还需要开具相关证明等，同时还要有房东提供的产权证复印件。
- 还有其他多种可用于注册公司地址的情况：
  - 使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为公司注册地址，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
  - 房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营范围的企业，即含有出租商业用房、出租办公用房、出租商业设施等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及复印件作为住所使用证明。
  - 使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
  - 使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
  - 使用中、小学校的非教学用房作为公司注册地址的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
  - 经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
  - 在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，公司注册地址证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
- 还可以使用商务挂靠地址，不过这需要每年支付1000 - 1500元不等的费用（自己有地址的可省略）。

二、注册公司的费用

注册公司的费用大概如下：

必须花费
- 刻章：200 - 500元。
- 税务报到（国地税ca证书）：120 - 400元。
- 印花税：按照注册资本乘以万分之五计算（例如注册资本为100万元时，则需要支付印花税500元）。
非必须花费
- 银行开户（代办费）：200 - 500元。
- 记账：2000 - 3000元/年。另外，根据其他信息，注册一家公司可能要2500元至5000元之间，这里面还涉及开验资户0元、银行询证费0 - 500元（以银行为准，认缴制不需要）、工商执照免费、代码证148元（以当地收费标准为准）、税务证免费、开基本户800 - 1500元（每个银行收费不一样）等情况。