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盛汇地产如何注册公司,盛汇地产注册公司流程详解

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2025-03-29 13:43:03

  • 点击数

    5101

内容摘要:盛汇地产注册公司指南注册房地产公司的一般流程注册房地产公司通常需要遵循以下步骤:核名认证需要进行公司名称的核名认证,以确保名称的独...

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盛汇地产注册公司指南

注册房地产公司的一般流程

注册房地产公司通常需要遵循以下步骤:

核名认证

需要进行公司名称的核名认证,以确保名称的独特性和合法性。

网登注册

完成核名后,需要在相关网站上进行电子登记。

工商局现场办理

随后,需要亲自前往工商局提交必要的文件和材料。

申请领取执照

工商局审核通过后,会发放营业执照。

篆刻公司章

领取营业执照后,需要刻制公司的公章和其他必要印章。

税务报道

需在规定时间内向税务部门进行税务登记。

银行开户

完成以上步骤后,还需要开设公司的银行账户。

注册房地产公司的条件

注册房地产公司的基本条件包括:

  • 征信良好
  • 股东为可以承担法律责任的自然人即可,其他并无特殊要求。

注册房地产公司的办理周期

一般情况下,注册房地产公司的办理周期大约为10个工作日左右。

注册房地产公司的经营范围

房地产公司的经营范围广泛,包括但不限于:

  • 房地产经纪
  • 房地产咨询
  • 信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)
  • 非居住房地产租赁
  • 不动产登记代理服务
  • 会议及展览服务
  • 信息系统集成服务
  • 专业保洁、清洗、消毒服务
  • 日用品销售
  • 家用电器销售
  • 物业管理
  • 园林绿化工程施工
  • 城乡市容管理
  • 组织文化艺术交流活动
  • 广告设计、代理
  • 建筑物清洁服务
  • 广告制作
  • 广告发布
  • 家政服务
  • 停车场服务
  • 办公服务
  • 办公设备销售
  • 办公用品销售
  • 办公设备租赁服务
  • 技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。

房地产开发企业资质要求

对于房地产开发企业,除了上述基本条件外,还需满足更详细的资质要求:

一级资质

  • 注册资本不低于5000万元
  • 从事房地产开发、经营5年以上
  • 近3年内完成房屋建筑面积30万平方米以上,或完成相当于房地产开发投资额的
  • 建设工程质量合格率连续五年达到100%
  • 上一年度房屋建筑面积在15万平方米以上,或者完成相当于房地产开发投资的
  • 专业职业建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业技术职称管理人员不少于40人,其中具有中级职称的管理人员不少于20人,具有资格证书的专职会计师不少于4人
  • 工程技术、财务、统计等业务负责人必须具有相应专业中级以上职称
  • 有完整的质量保证体系,商品房销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  • 未发生重大工程质量事故。

二级资质

  • 注册资本不低于2000万元
  • 从事房地产开发、经营3年以上
  • 近三年竣工建筑面积15万平方米以上,或累计房地产开发投资额相当于这个
  • 连续三年施工完成工程质量合格率达到100%
  • 上年度房屋建筑面积10万平方米以上,或相当于房地产开发投资完成情况
  • 具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业技术职称的职业 不少于10人。

三级资质

  • 注册资本不低于800万元人民币
  • 从事房地产开发、经营2年以上
  • 房屋总建筑面积5万平方米以上,或房地产开发总投资与此相当
  • 建设工程质量连续2年合格率达到100%
  • 具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业技术职称的职业管理人员不少于10人,其中具有中级职称的管理人员不少于5人,具有资格证书的专职会计师不少于2人
  • 工程技术、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称,统计等业务负责人应具有相应专业初级以上职称
  • 有完整的质量保证体系,销售商品房应当执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  • 未发生重大工程质量事故。

四级资质

  • 注册资本不低于500万元人民币
  • 从事房地产开发经营1年以上
  • 建设项目竣工率100%
  • 具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业技术职称的职业 不少于5人,具有资格证书的专职会计师不少于2人
  • 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称并配备专业统计人员
  • 商品房销售遵守《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  • 未发生重大工程质量事故。

新设立房地产开发企业的特别规定

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,向房地产开发主管部门提交下列文件:

  • 营业执照复印件
  • 公司章程
  • 验资证明
  • 企业法定代表人身份证明
  • 专业技术人员的资格证书和劳动合同
  • 房地产开发主管部门认为需要的其他文件。

通过以上信息,您可以了解到注册房地产公司的基本流程、条件、办理周期以及具体的经营范围和相关资质要求。希望这些信息对您有所帮助。

提示 注册不同行业的公司/个体户,详情会有所差异,为了精准快速的解决您的问题,建议您向专业的工商顾问说明详细情况,1对1解决您的实际问题。
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