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上海房地产公司注册代理,服务

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2025-03-27 08:52:41

  • 点击数

    3195

内容摘要:上海房地产公司注册代理指南上海房地产公司注册条件在上海注册房地产中介公司需要满足一系列条件,主要包括以下几点:工商注册要求必须去本...

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上海房地产公司注册代理指南

上海房地产公司注册条件

在上海注册房地产中介公司需要满足一系列条件,主要包括以下几点:

工商注册要求

  • 必须去本地的建设局办理备案,并提供3个当地的房产证经纪人上岗证和一个全国各地的委托人上岗证。
  • 从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人员。
  • 设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。

人员资质要求

  • 由专职房地产经纪人或经纪人协理出资,具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员,2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

注册资本和场地要求

  • 注册资本需达到20万元以上。
  • 固定场地需达到50平方米以上。

经营范围

  • 房地产中介及代理、厂房租赁与销售代理、写字楼租赁与销售代理、商铺租赁与销售代理、地皮租赁与转让代、商品房或私宅租赁与销售代理、二手房租赁与销售代理、房地产销售策划服务、物业管理咨询服务与信息交流等。

上海房地产公司注册流程

上海房地产公司的注册流程主要包括以下几个步骤:

核定公司名称

确保名称不与其他公司重复。可以多准备几个备选名称,以提高通过率。

提交资料

包括签署工商登记材料,如《公司注册登记申请表》、《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等。

确定注册地址

可以提供商务挂靠地址,也可以使用自己的地址。

刻章

领取营业执照后,需前往公安局备案定制地点刻制公司章、法人章、财务章、发票章等。

开设企业基本账户

携带相关证件(如营业执照正副本、开业通知书、章、法人身份证等)到银行办理开户手续。

办理税务登记

领取营业执照30天内需进行纳税申报,需核定税种,确定纳税人类型。

上海房地产公司注册费用

上海房地产公司注册的费用主要包括以下几个方面:

注册费用

一般为500-1000元,具体费用可能因地区和代理公司不同而有所差异。

营业执照工本费

0元,如果需要加急办理,可能会收取加急费。

组织机构代码证及IC卡费用

130元(市质监局)。

其他费用

包括代理费(500-1000元)、公司注册地址费用(1000-1500元/年)等。如果经营范围涉及特殊行业审批,还需缴纳相应费用。

选择上海房地产公司注册代理的建议

选择合适的上海房地产公司注册代理对于确保注册过程顺利进行至关重要。以下是一些选择代理时的建议:

查看正规资质

每个正规的代理公司的公司经营范围上面都是有企业登记代理这个的,到企业公示系统上查一下。

注意价格和服务质量

虽然价格是一个考虑因素,但不应仅仅因为价格便宜就选择代理。服务质量和专业性也非常重要。避免选择那些以低价吸引顾客但服务质量不佳的公司。

保护个人信息安全

在选择代理时,要确保其有良好的信息安全保护措施,防止个人信息泄露。

通过以上信息,您可以更好地了解上海房地产公司注册的流程、条件及费用,并选择合适的注册代理,确保您的公司顺利注册并开始运营。

提示 注册不同行业的公司/个体户,详情会有所差异,为了精准快速的解决您的问题,建议您向专业的工商顾问说明详细情况,1对1解决您的实际问题。
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