苏州可以注册公司的新楼盘出售,苏州新楼盘出售可注册公司房源热销

好顺佳集团
2025-01-13 09:28:01
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一、苏州可注册公司写字楼出售房源

平江 - 万达 - 苏州城市生活广场（办公）：安选真实在售商业综合体新房精装修可注册，位于高区，共41层，由江苏南中旺投资开发。
高新区 - 科技城 - 苏州金融小镇：甲级纯写字楼，高区共1层，纯写字楼新房毛坯可注册，单价万/m²，相关联系人有程伟华、万里鹏城等。
吴中 - 横泾 - 名瑾商务中心：纯写字楼精装修可注册，有房源价格为8125元/m²。
平江 - 万达 - 平江万达广场（办公）：甲级纯写字楼，中区共25层，有房源单价元/m²等不同价格，相关联系人有程秋顺意诚房产等。
高新区 - 横塘 - 星河WORLD数创港：甲级纯写字楼，有房源位于高区共20层，单价万/m²等不同价格，相关联系人有易晓晴、易金居房产等。

二、注册公司相关流程（若购买楼盘注册公司需用到）

选择公司的形式
- 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东。
- 一人有限公司（特殊的有限责任公司，执照上会注明自然人独资），最低注册资金10万元。
注册公司的步骤
- 核名：到工商局领取企业(字号)名称预先核准申请表，无重名则核发预先核准通知书，手续费305个名字。
- 租房：专门写字楼或自有厂房、办公室（有的地方不允许居民楼办公），签订租房合同后让房东提供房产证复印件，再到税务局按年租金千分之一购买印花税贴于合同首页，后续用到合同复印件需是贴了印花税的。
- 编写公司章程：可在工商局网站下载样本修改后由股东签名。
- 刻私章：刻法人私章（方形），费用大概20元左右。
- 到会计师事务所领取银行询证函：联系会计师事务所领取原件（盖鲜章），可通过报纸分类广告查找事务所。
- 去银行开立公司验资户：股东带上入股资金、公司章程、核名通知、法人代表私章、身份证、空白询征函表格等去银行开验资户，股东按出资额向帐户存钱，银行会发缴款单并在询征函盖章。
- 办理验资报告：拿着银行的股东缴款单、盖章后的询征函、公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件到会计师事务所办理，50万以下注册资金费用500元左右。
- 注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，约3个工作日后领取执照。
- 刻公章、财务章：凭营业执照到公安局指定刻章社刻章，后续步骤会用到。
- 办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理，费用80元，办理期间会先发预先受理代码证明文件，凭此可办理后续税务登记证、银行基本户开户手续。
- 去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证去银行开基本帐号，需填很多表，要带齐相关材料（营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章），还需购买280元的密码器。
- 办理税务登记：领取执照后30日内到当地税务局申请领取税务登记证，一般公司需办理国税和地税两种，各40元共80元，办理时需有会计（可先请兼职会计，小公司兼职会计工资200元左右）。
- 申请领购发票：销售商品的公司到国税申请发票，服务性质的公司到地税申领发票，且每月要按时向税务申报税，无业务也要零申报。