长沙租场地注册公司条件,长沙公司注册场地租赁条件及流程

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2025-01-09 09:22:43
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长沙租场地注册公司条件

注册地址要求

在长沙租房注册公司，住宅不能用作注册地址。在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。注册地址必须是实际存在的，并且能够提供给工商、银行、税务等部门进行上门核查。

场地类型

自有产权房屋：如果选择自有产权的房屋作为注册地址，需要向有关部门提供房屋的产权证明，包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
租赁房屋：对于租赁的房屋，可以选择商住或住宅以及写字楼等类型的地址。每种不同类型的地址都有不同的提交资料要求。例如，如果选择住宅地址作为注册地址，需要企业提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
挂靠地址：挂靠地址是指公司在进行注册时，使用别人的地址作为自己公司的注册经营地址。选择挂靠地址时，需要熟悉相关法规，不能违背规定。

特殊情况

对于一些特殊情况，例如使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物，已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物，农村地区的建筑物，房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物，临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）等，需要提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员会出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

注册资本要求

取消最低注册资本特殊行业需符合行业最低注册资本要求，注册国际货运代理公司必须符合注册资本最低500万元人民币的要求。股东有缴纳注册资本的义务，注册资本必须经过会计师事务所的验证后，方能登记入工商注册信息。

公司经营范围要求

在注册公司，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，酒类销售就需办理酒类批发许可证。

公司股东、法人代表要求

公司股东、法定代表人必须有身份证，并且在工商及税务系统中无不良记录。

财务人员要求

公司注册完成后，每个月需做帐和报税，因而在办理税务登记时，需提供财务人员身份信息。在发票购买时，需办理“发票管理员证”。

注册流程

长沙租房注册公司的流程如下：

核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）如果没有重名，就可以使用这个名称。
租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
编写公司章程：可以在长沙工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。
去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、长沙工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户。
办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，股东身份证复印件到会计师事务所办理验资报告。

通过以上步骤，您可以顺利完成在长沙租场地注册公司的所有流程。