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2024-12-31 09:14:32
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在沙特注册房产公司，沙特主要有以下几种公司类型可供选择：
-有限责任公司（Limited Liability Company，LLC）：这种类型比较适合，股东对公司债务的责任仅限于其出资额，适合中小企业开展房产相关业务。
-独资企业（Sole Proprietorship）：如果是个人独自经营房产公司可选择，但所有者对企业债务承担无限责任。不过在房产项目上可能涉及较大资金与风险，这种类型需谨慎考虑。
-国内母公司的分公司（适用于已有母公司想要在沙特开展房产业务的情况）。
基本文件
身份证明：个人股东提供身份证、护照扫描件、地址证明、沙特居留卡（若有）；对于公司股东则要提供营业执照、章程、有盈利的审计报告、法人的身份证和护照。 引用自
公司章程：明确公司的经营范围（在沙特注册房产公司要明确房产开发、销售、租赁等相关经营范围并获得审批）、注册资本等重要事项。 引用自
股东名单及持股比例：如果是多人合资成立房产公司，则需要提供每位股东的信息及其持股比例。 引用自
商业计划书：详细描述房产公司的业务模式（例如房产开发模式、销售策略、租赁管理方式等）、目标市场（如针对本地居民、外籍人士或者特定的商业客户等）以及预期的财务状况（包括资金、预计收益等）。 引用自
租赁合同或产权证明：用于证明公司拥有合法的办公地点。 引用自
与投资立项相关文件
申请表：填写并签署申请表（由申请人或授权人签署）。 引用自
公司预名：确定房产公司的名称，要确保所选名称未被他人使用。 引用自
授权相关文件：由律师、注册代理机构或沙特籍自然人（需要授权人委托并公证）来完成之后的注册事宜（费用双方商定）。授权内容包括有权代表公司签署与注册公司有关的任何法律文件、有权授权第三人或者公司代理注册公司有关事宜、在当地银行有权开立公司账户和管理账户。 引用自
国内文件公证认证后的复印件：如果是中国企业或个人，需要出具合伙人所在国内公证后并通过外交部和沙特驻中国使馆认证后的工商执照或资质证书等文件的复印件、自然人在本国内公证后并通过外交部和沙特驻中国使馆认证后的学历证明、身份证明等文件。 引用自
若已有沙特项目相关文件：如果申请人或者其合伙人已经在沙特拥有项目，需要提交相关以前的沙特投资总局许可证、工商执照、商会证明的复印件，及新项目的项目说明及预算，天课（税收）以及收入证明，以上文件都需要去沙特商会公证。 引用自
投资声明（特定情况）：如果公司是由以投资为目的的个人组成，需提交声明，证明自己在最近两年没有获得沙特的居留权，同时需要来沙特时的邀请人出具证明信，证明他并不反对你在沙特进行投资。 引用自
银行出具的注册资金证明函：沙特房产公司的注册资本最低为50万里亚尔，对于房产类公司可能需要实缴一定金额（具体金额需根据当地规定为准），银行出具的证明函是证明注册资金到位情况的重要文件。 引用自
向沙特投资总局提出申请
-一般需要缴纳5000 -10000里亚尔的申请费用。
-房产项目的投资金额不得低于3000万里亚尔。 引用自
等待审批
-沙特投资总局将会在30个工作日之内决定是否签发立项许可证。 引用自
准备文件
-申请书。
-银行出具的注册资金证明函。
-公司在沙特办公室的租赁协议。
-公司章程。
-沙特投资总局颁发的立项批准书。
-任命公司总经理董事会决议。
-总经理沙特身份证复印件（如果是外籍总经理需要提交伊伽玛复印件）。 引用自
报纸公示
准备文件
-工商注册复印件。
-公司章程。
-沙特投资总局颁发的立项批准书。
-董事会任命总经理决议。
-负责注册律师或沙特籍人士的授权书。
-公司总经理沙特身份证复印件（如果是外籍总经理需要提交伊伽玛复印件）。
-银行出具的注册资金证明函复印件。
-入会会费发票复印件。 引用自
完成备案
-完成这些步骤后，公司就成为了沙特商会的会员。
支付注册费用：不同类型的房产公司可能需要缴纳不同的注册费用，要根据沙特当地的规定执行。 引用自
办理税务登记：在沙特阿拉伯，所有合法经营的房产公司都需要向税务机关注册，并按时报税。 引用自
开设银行账户：为了便于日常运营和财务管理，建议在沙特当地银行开设一个专用的企业账户。 引用自
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