房屋住宅注册公司

好顺佳集团
2024-11-01 10:41:28
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内容摘要：[住宅能否注册公司]住宅在一定条件下是可以注册公司的。政府为了鼓励创业，放宽了公司注册的条件，包括允许使用住宅作为注册地址。但并非...

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[住宅能否注册公司]住宅在一定条件下是可以注册公司的。政府为了鼓励创业，放宽了公司注册的条件，包括允许使用住宅作为注册地址。但并非所有住宅都能用于注册，存在一些要求和限制。

根据现有法律规定，允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要能提供合法的使用证明，就可以申请注册登记。但需要注意的是，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的。对于一些影响居民安全、环境卫生的住宅，不能将其作为公司的注册地址。

一般来说，只有用途为商业的房子才可以注册公司。如果是购买的写字间，需要房产证；但如是按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会证明。每个地方工商局的要求不一样，大部分地方规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以，不过少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。但如果当地工商政策不允许用住宅房登记，则不可以注册。

在深圳，民宅也是可以用来注册公司的。但要注意，住宅需要是股东或者法人名下的才可以，能够提供房产证复印件和不动产查权单就行。还要看每个地区的要求，以及自家住宅的性质。商用性质和商住性质的住宅通常可以注册公司，纯住宅性质的话每个区要求就不一样了。有的城市只要在居委会有报备，可以注册一些特定类型的企业。再一个就是自建房在临街店铺的位置，这些就需要到工商管理局去咨询了解了。

规定高层住宅 9 层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址，当然不包括办公楼和低层住宅。而在注册公司时候，需要提供房屋代码才能进行工商登记。对于高层建筑 9 层以上的住宅，是完全限于注册公司了。

所以，虽然住宅楼可以用来注册公司，但还需要注意以下几点：

住宅楼不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证。
稍作观察一下周边的商业环境，看有没有也是已经注册好公司的跟你同楼，了解一下当地的居委会，看能不能出场地使用证明，需要区域局委托的盖章。
如果是租的住宅地址，需要和房东沟通下，需要出具一份场地使用证明或者租赁凭证。

[注册公司的基本流程]注册公司的基本流程如下：

查询企业名称2. 客户提供基本资料3. 工商初审刻章备案4. 验资5. 提交工商局审批，打印营业执照6. 办理企业组织机构代码证7. 办理税务登记证8. 领取全部执照，和其他相关材料

[注册公司需要准备的手续与证件]注册公司需要准备以下手续与证件：

公司名称（5 个以上公司备选名称）2. 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）3. 全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件）4. 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）5. 公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）

[深圳住宅注册公司的情况]在深圳，住宅可以注册为公司。公司以其主要办事机构所在地为住所，可以将住宅作为公司的经营地址进行登记注册。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个，公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

用来注册公司地址性质可以是：住宅，商住，大厦，工业区，厂房等地址。现在注册深圳公司，注册资金都是认缴制的，没有规定说要交多少。但需要注意的是，注册还需要准备好以下信息：

公司名称：深圳市+品牌名称+产业+有限公司2. 法定代表人、股东、监事：确认身份证信息，注意不要过期3. 注册资本：免验资认缴制（特殊行业除外）4. 注册地址：房屋、私宅、写字楼、写字楼等。都可以注册，但如果进行抽查并进入实际检查阶段，应提供场地使用证明等5. 经营范围：产品销售、国内贸易和进出口业务等等都可以6. 持股比例：个人独资只能登记一个自然人，除个人独资外应增加股东7. 法定代表人、股东、监事应提供深圳个人网银 u 盾