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2024-10-31 16:48:32
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根据最新的规定，住宅已经不可以用来注册公司。即使有居委会证明，也无法办理。这一规定自2012年起开始实施，因此无论是新建住宅还是旧住宅，都无法用于公司注册。
商住两用房分为商业和住宅两种，具体情况需要视房产证上的规划用途而定。如果房产证上的规划用途是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
当商住两用房不能注册公司时，可以选择使用虚拟地址注册公司。虚拟地址是指只能用来注册，不能实际上门办公的地址。这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用虚拟地址不仅可以节省公司成本，而且是合规合法的。
一般代理公司都可以提供虚拟地址注册服务。虚拟地址的费用根据所属每个区的不同价格也有所差异，比如海淀区的地址一年在五千左右，朝阳区的一年六千等等。需要注意的是，虚拟地址一般都是按年收费的，如果有人提供可以终身使用的地址则需谨慎。
公司注册的流程包括：名称预先核准网上登记、领取预先核准名称通知书、开企业临时账户、办理法定验资手续、工商注册交材料、领取营业执照、企业印章备案及刻制、企业法人代码登记、税务登记、开设银行账号等步骤。
在北京海淀区注册公司，需要满足一定的条件。海淀区公司注册地址必须是商务用途的办公楼才可以，少数地方住宅也可以登记。取消了最低注册资本的要求，但特殊行业需符合行业最低注册资本要求。还需要符合经营范围要求、股东和法人代表条件以及财务人员要求等。
公司注册完成后，每个月需做帐和报税，因此在办理税务登记时，需提供财务人员身份信息。在发票购买时，需办理“发票管理员证”。还需开设公司基本帐户及纳税帐户。
来说，住宅已经不能用来注册公司，可以选择商住两用房或者虚拟地址进行注册。在选择注册地址时，需要根据具体的工商政策和费用进行综合考虑。公司注册的流程和条件需要严格按照相关规定执行，确保公司注册的合法性和合规性。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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