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2024-10-29 09:13:27
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房屋性质：商住两用或纯住宅地址均可用于注册公司，但需要满足一定的条件。例如，商住两用的地址可以直接用房产证复印件注册公司，而纯住宅地址则需要经过居委会或业主委员会的同意，并且需要本楼房80%以上的居民同意并签字。
楼层限制：对于纯住宅地址，如果是高层住宅（9层及以上）或高度大于27米的建筑，则不能用于公司注册地址。
行业限制：并不是所有行业都能用住宅地址注册公司。一般来说，电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以使用住宅地址。而餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动则不允许使用住宅地址。
所需材料：使用住宅地址注册公司时，需要提供住所使用证明、由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》、以及住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证件。
上海市的政策较为严格，一般情况下要求注册公司地址必须选择商用空间。在某些开发区，为了招商的需要，新公司落户此类开发区时，可以免费提供公司注册场地，住宅空间可以作为经营地址上报工商税务备案。但特殊行业（如桑拿、沐足、美容、美发等）需要实地注册，必须查看注册地址的房产证。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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