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房地产投资咨询公司注册

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-30 09:46:13

  • 点击数

    4675

内容摘要:房地产投资咨询公司注册一、注册条件注册房地产投资咨询公司需要满足以下几个条件:公司名称:名称应当符合国家有关规定,通常由地名、行业...

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房地产投资咨询公司注册

一、注册条件

注册房地产投资咨询公司需要满足以下几个条件:

  1. 公司名称

    • 名称应当符合国家有关规定,通常由地名、行业名称组成。

    • 可以包含“房地产咨询”字样,但不得使用其他法律法规、行业名称等作为公司名称。

  2. 注册资本

    • 根据《公司法》的规定,注册房地产咨询公司的注册资本最低为30万元。

    • 股东应当按照出资额认缴,且认缴的出资在设立公司后3年内实际缴纳。

  3. 股东要求

    • 股东应当符合国家有关规定。

    • 一般而言,股东应当具备完全民事行为能力、良好的信用记录、稳定的收入等条件。

  4. 经营范围

    • 经营范围应当包含房地产市场调查、评估、分析等业务。

    • 经营范围应当符合国家有关规定,且与公司名称、公司类型相匹配。

  5. 经营场所

    • 应当有与经营范围相适应的经营场所和设备。

    • 经营场所应当符合国家有关规定,且具备良好的通风、采光等条件。

二、注册流程

  1. 名称预先核准

    • 在设立房地产公司前,应当先进行名称预先核准。

    • 名称预先核准申请应当由股东或股东代表办理,应当提交公司名称预先核准申请表、股东名单、注册资本证明等相关材料。

  2. 提交工商注册申请

    • 在名称预先核准通过后,股东应当向工商行政管理部门提交工商注册申请。

    • 工商行政管理部门审查申请材料后,作出是否批准的决定。

  3. 缴纳注册资本

    • 在工商注册申请批准后,股东应当按照规定的期限和金额缴纳注册资本。
  4. 办理公司章程工商登记

    • 在缴纳注册资本后,股东应当向工商行政管理部门提交公司章程、股东会决议等材料,办理公司章程工商登记。

三、所需材料

  1. 公司名称预先核准申请表

    • 需要提供3~5个公司名称,名称构成:地区+字号+行业类型+企业类型。
  2. 股东身份证明文件

    • 个人独资公司只需要一个人的身份证件。有限责任公司,至少需要两个人的身份证件,因为法人和监事不能是同一个人。
  3. 注册地址证明

    • 必须是商业化的地址,可以自己租,也可以找代理注册公司挂靠,具体费用视当地城市情况而定。
  4. 注册资金认缴证明

    • 现在是注册资金认缴制,不用实际缴纳。注册资金是承担责任的最大值。如果缴纳可,可以用于公司经营。
  5. 公司章程

    • 需要制定公司章程,并由所有股东签字。
  6. 其他相关材料

    • 如公司设立登记申请书、法人股东资格证明、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件等。

四、注意事项

  1. 员工人数

    • 要有8名或8名以上员工。
  2. 全职人员要求

    • 全职人员不低于5-6人(需要签订劳动合同及购买社保才能认定为全职)。
  3. 员工学历

    • 尽量达到大专或以上。
  4. 风控负责人要求

    • 必须为全职高管,且必须取得基金从业资格证。
  5. 高管及员工经验

    • 有一定工作经验会提高通过率。
  6. 实际经营场所

    • 必须有实际的经营场所,经营场所的面积应在合理范围内,并配备有固话、办公用具等办公设备。
  7. 风险管理和内部控制制度

    • 应有完善的风险管理和内部控制制度。
  8. 实缴资本

    • 实缴资本达到260万及以上。
  9. 高管从业资格证

    • 至少有两名高管有从业资格证,全体员工的持证比例越高越好。

五、

注册房地产投资咨询公司需要满足一系列条件和流程,包括公司名称、注册资本、股东要求、经营范围、经营场所等方面的要求。同时,在注册过程中还需要提交相关的材料,并注意一些特定的事项。希望以上信息能帮助你顺利注册房地产投资咨询公司。

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