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广州南沙商铺注册公司

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2022-04-13 16:39:53

  • 点击数

    3987

内容摘要:使用扫码二维码分享到朋友圈和朋友圈330之后,广州商业“狗带”发生了吗?没门!作为千年商都、贸易口岸和粤港澳大湾区核心区,此后再无人接盘生意。怎么可能?好吧,小海给大家详...

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330之后,广州商业“狗带”发生了吗?

没门!作为千年商都、贸易口岸和粤港澳大湾区核心区,此后再无人接盘生意。怎么可能?

好吧,小海给大家详细数数。法人此时购买商服物业有哪些好处:

1.不限购,不占用购房额度,还可抵扣增值税

转眼间,粤港澳大湾区已陷入“限购潮”。现在投资还能去哪里?

去清远云浮买几套房子,能比广州一线城市的商业升值更快吗?一线城市不限购,是投资机会。

但企业可以购买商业服务产品,不限购,不占用购房额度,还可以抵扣增值税。为什么不呢?

2.进驻核心商圈,享受升值红利

与住宅不同,商业物业尤其是商铺通常占据核心区域。

比如,很多街边小店分布在中心商业区,成排形成一个城市,这在广州非常明显。比如广州就是通过地铁把骨架抬起来的,建在地铁上的胖铺也是非常优质的物业。此外,对于一些上万户的超大型社区,还将配置社区小店,共享最后一公里的饕餮盛宴。

众所周知,投资房地产的核心是地段。一旦掌握了这些铺面,对提高整个公司的固定资产价值很有帮助。当然,这取决于眼睛。比如我十年前投资天河,现在可以跟葛优躺了。而下一个十年,广州将向何处去?从GDP增速和政策来看,无疑是南沙。

3.保守估计年回报率6

最重要的是以公司名义购买商铺,年收益保守估计在4-6,满3年的年投资回报率在10以上。

商铺最大的特点是可以独立经营,也可以出租。如果独立经营,适合创业。如果商业模式还可以,可以快速复制。也许下一杯茶会从你手中而来;如果你出租,你可以享受不断上升的租金回报。

这不是最高的手费,哦,在广州

在商业密集区,一家繁华店铺的顶手费超过百万元,在南沙,也已突破10万元。

现在,你明白香港房地产投资的金牌法则了吗:投资住宅、别墅是铜;投资写字楼,是银子;而投资商店就是黄金。

既然企业投资商铺,不限购,不影响房源数量,还能进入核心商圈,享受升值红利,那么市场上还有优质项目可供选择吗?

当然还有自然。

那就是南沙自贸区,金洲地铁旁,成熟商圈和超大型社区环抱,越秀滨海御城街铺--先生。岳氏街。

一是项目地处粤港澳大湾区,对标国际一流湾区发展规划潜力无限。

其次,作为越秀地产的力作,滨海花园已在南沙深耕十余年,拥有数万业主。锦州商圈有几十个大型社区,不缺人。

其三,商铺是地地道道的地铁上盖,其所在的4号线金洲站也是4号线南延线的始发站。未来,双线交汇将带来人气。

第四,越秀地产不仅是住宅物业的佼佼者,也深谙商业地产的运营之道。白马市场、财富大世界都是多年的知名商业品牌。

还有周边的万达已经开业,今年下半年越秀喜来登酒店也将在今年开业。有了这样的配套和人气,还能担心什么?

作为法人,买一个真正醇厚的赛百味商铺,正是在此时此刻。

项目地址:南沙地铁4号线金洲站A出口

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