自家住宅如何注册公司

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2024-09-25 09:06:09
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内容摘要：自家住宅如何注册公司一、公司注册地址规定分类公司注册地址可以分为实体地址和虚拟地址两种，而实体地址又可以分为商用地址和住宅地址。有...

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自家住宅如何注册公司

一、公司注册地址规定分类

公司注册地址可以分为实体地址和虚拟地址两种，而实体地址又可以分为商用地址和住宅地址。有些住宅本身是商住两用的性质，有些则可以通过“住改商”的方式从纯居住性质变为商住两用。在“双创”的推动下，近年来打算征战商海的年轻人越来越多，商用地址的存量越来越少，解决创业者面临的入市难题，不再为了寻找地址而烦恼。

二、自家住宅注册公司要注意哪些事项？

行业有限制：

使用住宅进行公司注册为创业者节省了资本压力，但是并不是所有行业都适合使用住宅进行公司注册。住宅作为公司注册地址更适合互联网行业以及无噪音、无污染、无经营许可证要求的行业。以下行业明确规定不可进行公司注册：
- 餐饮服务 - 歌舞娱乐 - 烟花炮竹 - 生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
要经居委会和邻居意见：

办理营业执照时，工商局要求提供住所使用证明。使用自家住宅小区进行公司注册，需要当地所属居委会或街道办事处盖章证明和自有房产提交产权证复印件。如果邻居和居委会没有歧义，就可以进行公司注册。如果是租赁房屋，则需要提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

三、使用住宅注册公司要满足的条件

经居委会盖章同意，且不影响居民休息和生活环境：

使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
对行业地址有限制的不可使用：

某些行业对注册地址有特殊要求，例如生产加工和制造等行业不能使用住宅地址进行注册。
应当符合国家法律、法规、管理规约的规定：

并按以下要求提交有关文件：已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。

四、住宅小区注册公司有风险吗？

住宅小区注册公司一般没有什么风险，不会对小区住宅产生很大的影响。如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上注明“只做公司注册用”即可。

五、经营范围的规范

住宅可以注册公司，但需要满足一些条件。根据现有法律规定，允许将住宅地址用为经营地址，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。具体来说，需要满足以下条件：

使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明：

证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
使用出租房屋的，需要提供房屋提供者证明：

或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况。
公司住所（经营场所）应当在其登记机关辖区内：

公司的住所（经营场所）应当与其主营业务生产经营活动相适应。
公司变更住所（经营场所）的，应当在变更后三十日内向原登记机关申请变更登记：

公司的住所（经营场所）应当具有自己的名称，并与其主营业务生产经营活动相适应。