备案注册公司地址

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2024-08-27 08:53:52
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内容摘要：[公司注册地址备案的材料]公司注册地址备案所需材料因地区和具体情况有所不同，一般来说，常见的材料包括：房地产权资格证书，如《房地产...

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[公司注册地址备案的材料]公司注册地址备案所需材料因地区和具体情况有所不同，一般来说，常见的材料包括：

房地产权资格证书，如《房地产所有权证》、《房地产证》、《房屋不动产产权证》、《国有土地使用证》等。
能分辨房屋合法权属或合法的证明文件，例如：
- 《接手房地产通知书》（直管房提供）。
- 《房地产产权证明书》。
- 《临时建筑允许保存使用证明》。
- 《房屋拆迁补偿协议书》和房屋动迁企业通知被拆迁户的《交付使用通知》（交楼文档）。
- 《部队房地产租用许可证书》。
- 《宅基地证》。
- 开发商租赁新建房屋，合法权属材料包含：
  - 《国有土地使用权证》或《土地批准书》。
  - 《国有土地使用权出让合同》和已缴纳全部土地出让的发票。
  - 工程验收（质量、规划、消防）合格的文件。
  - 《产权具结书》。
- 经广州房地产交易中心备案所公证的《商品房买卖合同》和施工单位通知购房者的《交付使用通知》（交楼文档）。
- 街道办事处或镇政府审批的房屋报备建设批件和《乡村居民住宅土地批准书》。
- 其他证明房屋的有效证明。
对于特殊情况：
- 自有房屋（有不动产登记证，可以随意上市交易）为自己的企业使用，需要提供一份免费使用给企业使用的凭证，只需交纳一部分管理费与印花税即可，无需交纳租赁税。
- 属于临时建筑的房屋（无不动产登记证，或者属于小产权房子，房屋属集体所有或者自建房屋），只能做临时商业，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出示《房屋安全性鉴定证书》《临时经营场所使用证明》。

[北京市公司注册地址备案]在北京，公司注册地址备案时：

“住所(经营场所)”栏应填写详细地址，如“北京市××区××路(街)××号××房间”。
房屋提供方式根据不同情况可以填写：自有、租赁、无偿使用或其他提供方式。
产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件，《房屋所有权证》应载明“房屋用途”，未记载“房屋用途”的，还应提交《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》复印件。