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2024-08-22 09:15:51
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向当地的市场监督管理部门进行投诉。市场监督管理部门有权对违规的“住改商”行为进行调查和处理。
您还可以向住建局反映情况。住建局在处理房屋使用性质变更等方面具有一定的监管职责。
城区综治办也是可以受理此类举报的部门之一。
以广西地区为例，目前正在建立对“住改商”行为的长效管理机制，制定居民公约，监督、指导物业和业委会发挥作用，并设立有奖举报热线，严厉打击违规“住改商”行为。
在陕西，对于家庭住址被注册公司的情况，相关单位目前的处理方式基本是将涉事企业列入经营异常名录。被列入经营异常名录的企业，将在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等工作中，依法予以限制或者禁入。
但简单地将违规的市场主体列入经营异常名录，并不能完全起到净化市场环境的作用。陕西省市场监督管理局相关工作人员坦言，强化综合监管，即市场监管部门主动作为，结合“双随机、一公开”的日常抽查，将企业登记住所信息核查作为涉及公共利益的重点检查事项内容，一旦发现冒用群众家庭住址进行注册的情况，立即启动营业执照吊销程序，同时将企业线索告知同级网信部门，由网信部门对企业进行针对违反《个人信息保护法》的追责，从而最大限度地保护群众的利益及财产安全。
同时，围绕群众家庭住址被盗用注册这一乱象的治理，相关政策的指向应该是进一步加强事中事后监管，其中的关键在于强化落实“失信惩戒”，使失信的企业及相关责任人真正受到应有处罚，向社会释放“市场经济就是信用经济”的明确信号，表明维护市场秩序的坚定态度，并完善失信企业公示制度，在法律允许范围内扩大公示渠道，从而进一步营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。
如果您发现住宅楼注册公司存在违规行为，应及时向相关部门举报，以维护自身合法权益和小区的正常秩序。
而作为承租方的企业，则不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。
像柳州市的薛女士，自家住宅被 3 家米粉店包围，白天闻羊肉粉味儿，晚上闻螺蛳粉味儿，苦不堪言。南宁市新民路某小区业主陈先生，楼上邻居把住宅改造成多个小房间，出租给小区外的人注册公司经营，看着楼道内每天都有不少陌生人频繁进出，自己交房半年仍未敢领房入住。
所以，虽然“住改商”为创业者打开方便之门，但选择使用住宅注册公司需谨慎：在选择地址的时候要注意查看相关证明资料，保证地址的合法性，在日常营业期间也需尽量不要影响周围居民，依法合法经营。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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