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注册公司厂房标准

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-08-15 12:13:13

  • 点击数

    3431

内容摘要:注册公司厂房标准1. 厂房类型及用途厂房可以分为以下几种类型:单层厂房:仅一层,多用于冶金、重型及中型机械工业。多层厂房:二层以上...

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注册公司厂房标准

1. 厂房类型及用途

厂房可以分为以下几种类型:

  1. 单层厂房:仅一层,多用于冶金、重型及中型机械工业。

  2. 多层厂房:二层以上,多用于食品、电子、精密仪器工业等。

  3. 层次混合的厂房:多层和单层混合在一幢建筑中,多用于化学工业、热电站的主厂房。

2. 仓库设计及要求

仓库设计及要求如下:

  1. 库区布局:作业区、辅助作业区与行政区应分区布置,并有效隔离。装卸作业区应根据当地天气情况,采取路面的防雨、防滑、防雪措施。

  2. 厂房屋顶:以彩色钢板为主,屋顶斜度须注意,屋顶斜度会影响屋高及梁高。使用叉车的时候,标准提升高度是3米;而使用高门架的时候要达到6米。仓库的天花板高度最低应该是5~6米。

  3. 仓库地面:基本以普通水泥混凝土为主,仓库地板应采用地坪,地面不翻砂起尘。普通仓库1平方米地面承载力为 ~3吨,3~ 吨。地面需平整、耐磨、耐冲击、不起沙尘,排水系统的盖板应换成铁板,以免叉车在作业中压坏排水盖板。

3. 厂房结构类型

厂房结构类型包括:

  1. 砖木结构:用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑,如大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低。

  2. 砖混结构:砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑,这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。

  3. 钢筋混凝土结构:主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架-剪力墙结构、框-筒结构等。目前25-30层左右的高层住宅通常采用框架-剪力墙结构。

  4. 钢结构:主要承重构件全部采用钢材制作,它自重轻,能建超高摩天大楼;又能制成大跨度、高净高的空间,特别适合大型公共建筑。

4. 标准厂房的承重量

标准厂房的承重量如下:

  1. 一般标准厂房:承重量为500斤每平方米(60厘米的梁架),要达到1吨的,梁架柱要达90至100厘米宽度。

  2. 工业建筑楼面:在生产、使用或安装、维护时,应考虑设备、管道、运输工具和可能的隔墙造成的局部荷载,并可以使用等效的均匀荷载代替。

  3. 等效均匀分布的地面荷载:包括副梁、主梁和地基的荷载,可根据规范附录B的规定确定。

  4. 工业建筑生活负荷的组合:应根据实际情况采用组合价值系数、频率遭遇值系数和准永久性价值系数,但组合值和频率遭遇值系数不应小于 ,准永久值系数不应小于0。

5. 标准厂房的认定

标准厂房的认定流程如下:

  1. 认定对象:在国家、市政府和区政府批准的国家高新区中的工业园区、中小企业集聚区和小企业创业基地规划建设范围内,由符合要求的开发业主统一规划建设,产业定位明晰,以分零租售为主要目的,达到一定建筑规模的通用工业厂房。

  2. 建设条件:单个项目的开发建设规模原则上不低于3万平方米;不得在标准厂房项目内修建成套住房,不得用于建设宾馆、酒店、会议中心等非生产性配套设施。

  3. 建设资质:除园区平台公司以外,其他开发投资业主应满足以下基本条件:在重庆市永川区内注册成立,具备房地产开发三级及以上资质的独立法人企业,注册资本不得少于1亿元,能够独立负责项目的开发投资与运营管理;开发投资业主应具备国内专业从事产业资本开发与运营能力;开发投资业主应成立运营服务实体,能够独立负责产业项目招商、园区物业管理、中小企业服务;开发投资业主应建有中小企业公共服务平台,能够为入驻企业提供

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