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2024-08-14 09:25:19
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家里住房性质是商用或商民两用的通常可以作为公司注册地址。还存在一些特殊情况：
使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意作公司注册地址经营的意见。
使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明的注册地址。
原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明的公司注册地址。
自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
使用科技园区内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
申请从事报刊零售亭经营的，按照市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明的公司注册地址。
房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及明复印件作为住所使用证明。
在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
不同地区对于自家住宅注册公司的要求可能有所不同。比如在深圳，是可以用住宅地址注册公司的，但不是所有行业都能用住宅地址注册，用住宅地址注册公司也有相应的要求：
住宅地址注册公司的资料要求：
住所使用证明。
由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》。
住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证件。
除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
适用行业：从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业可以用住宅地址。
禁止行业：使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
注意事项：纯住宅 9 层（含）以上或高度大于 27 米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。
另外，在注册公司时，还需要考虑地址挂靠的方式，常见的有：
用深圳租用住宅地址注册：优点是使用自己住宅地址，节省开支；缺点是地址会有一定风险，如果遇到地址抽查实审，住宅地址在深圳大多房东都不给配合出具场地证明材料资料。
用自有房产住宅地址注册：缺点是营业执照注册地址上显得不够高大上，对于需要包装的公司不适合，暴露居住隐私。
红本租赁凭证地址/白本租赁合同/场地证明：此地址通过房管局正规备案，并且颁发红本租赁凭证，目前市场上对这种地址的需求非常之高，可以用于公司注册，地址变更，工商税务抽查等等一系列事项。值得注意的一点就是，红本租赁凭证办理时，承租方必须是法定代表人或股东。优点
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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