注册公司房产地址,注册公司房产地址怎么填

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2024-08-05 08:57:15
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内容摘要：[北京注册公司地址新规定]北京注册公司地址有以下规定：对于非住宅类房屋，房屋规划用途为“办公或者商业”的房屋可以直接注册。房屋用途...

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[北京注册公司地址新规定]北京注册公司地址有以下规定：

对于非住宅类房屋，房屋规划用途为“办公或者商业”的房屋可以直接注册。房屋用途为“科研、工业、其他”的房屋，需产权单位出具实际使用用途的证明文件，方可用于公司注册。
对于农村用房，需要经镇政府出具证明文件，方可用于公司注册。
按照法律要求，每个注册地址只可以注册一家公司。且可以分割出租或者办公的房产可以进行分割注册。分割注册的房产，每家入驻企业的注册地址详细到分割房号，且所有被分割房屋注册面积的综合，不能高于被分割房产的总面积。分割政策每个区不太一样，具体看区域政策。
各区注册公司对于注册地址的审核方式：
- 朝阳区，采取产权人前往工商局备案的方式进行审核。
- 东城、经济开发区、昌平，采取注册必上门的审核方式。
- 其他区域，如果需要审核的情况出现，则地区主管工商所上门进行核查。

[公司注册地址要求]1. 房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。
产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

[注册公司房屋地址类型]1. 可选用注册地址的房屋性质有：

- 住宅。
- 商用。
- 商住两用。
- 单位房。
- 城中村改造房。

关于注册地址所需要提供的资料（必须有产权证明复印件）：
- 首选有“房产证、商品房买卖合同”的房屋。
- 商品房买卖合同复印件的时候，自 2014 年 1 月 1 号开始由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区（工业园区）管理机构等出具使用证明就可以颁发执照了，更加为广大创业者提供了方便。
- 所找的注册地址，该小区的物业（同时提供物业营业执照复印件盖公章）、街道办事处、居委会、业主委员会必须有其中一方能给创业者在由工商局发的《企业住所经营证明登记表》上盖章；否则工商局不受理业务。

[公司注册地址的种类]1. 写字楼注册地址：写字楼是专门为公司营业而准备的，这种房子自然可以用来注册，不过这所说的是正规的写字楼，如果他的房产用途是商业是可以用来注册公司的。

商住两用房注册地址：商住两用房也可以用来注册公司，所不同的是商住两用房需要您的房产证上面的房产用途写明是商业，如果写明的是住宅，那就不能用来注册公司。
农村的房子：某些农村的房子也是可以用来注册公司的，所不同的是，注册步骤比较麻烦，需要去大队等一些地方盖章，甚至有的地方不允许注册，因此如果您是农村的房子，想要用来注册公司，最好先去大队问一下您的房子是否可以用来注册公司，是否需要大队等地方盖章，如果可以，就可以用来注册公司的。

需要注意的是，注册公司地址可以变更，但手续繁杂。公司注册地址，在经营过程可以进行变更，但是手续相当繁杂，其中最麻烦的是税务，因为税务局属于属地管理，各区在管自己辖区的企业，如果某个企业要迁出，保证没有遗漏税款，才允许迁出。一般这个过程耗费时间比较长，等迁出手续办好了，才能到新地址税务局办理迁入手续。所以，建议您尽量在公司注册的时候，就选择一个相对稳定的公司注册地址。同时，注册公司地址和税务负担没有关系。