二手房中介代理公司注册

好顺佳集团
2024-08-05 08:54:19
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[二手房中介代理公司注册流程]要注册一家二手房中介代理公司，大致需要按照以下步骤进行：

准备相关材料：使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称。
名称核准：到当地工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写公司名称，如果没有重名，工商局就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
确定公司选址：与房东签订租赁合同，并到房管局备案。
编写公司章程：编写完成后，需要由所有股东签名。
注资手续：选择就近银行进行注资手续。
工商签字验证：携带身份证前往工商所签字验证。
办理各种表格：到工商局领取公司设立登记的各种表格，通常包括设立登记申请表、股东(发起人)名单等等。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局，大概15个工作日后可以领取工商营业执照。
刻制印章：凭办理好的营业执照，到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。
办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。
办理税务登记证：领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证，房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。
开设基本账户：凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账号。

[二手房中介代理公司注册条件]1. 企业名字要求：设立公司，除其名称应符合企业名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明有限责任公司或有限公司。

企业章程要求：公司章程需要包含公司名字和居所、公司业务范围、公司注册资金、公司股东的名字或是名字、公司股东的投资方式、认缴出资额和注资时间、公司的组织以及造成方法、权力、会议制度、公司法人代表、股东大会大会觉得需要规定的其他事宜等。
注册资金要求：现在已经是注册资金认缴制，不需要资金的实际到账，但是注册资金的多少还是要考虑好。建议还是按照自己的能力来写，因为写多了到时候承担不起责任会有很多麻烦，相对写一元的注册资本，就要考虑是不是给客户带来了一种不能被信任的感觉。
公司注册地址要求：去专门的写字楼租一间办公室，如果自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公，一般至少要求6个月以上。
公司经营范围要求：把自己的业务范围和今后有可能涉及到的业务写下来就好。就算是没有写到今后涉及到的范围，也可以选择变更。
对股东的要求：公司注册的时候，股东从法律角度来说没有年龄限制，但在具体注册的时候工商局会要求年满18周岁以上没有上限要求。
对监事的要求：监事需要检查公司财务。检查公司财务，主要是审核、查阅公司的财务会计报告和其他财务会计资料。
董事要求和责任：无民事行为能力或者限制民事行为能力的不能担任董事。
公司法人代表要求责任：“法人”即是公司负责人，承担法律责任的代表人；所以通常情况下“法人”由大股东担任，当然也可以外聘。