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2024-08-02 08:52:48
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公司设立登记申请书：由公司法定代表人签署。
公司章程：由全体股东签署。
法人股东资格证明或自然人股东身份证及其复印件。
董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。
指定代表或委托代理人证明。
代理人身份证及其复印件。
住所使用证明：可以是产权证复印件、租赁协议复印件等。
拆迁安置补偿协议书：付费登记及安置补偿汇总表，处理原房产证注销手续。
建设工程规划验收合格证：确保建设项目符合规划要求。
项目用地范围有建筑物的，应办理房屋所有权证：通过建设项目规划许可证、建筑核位红线图、建筑红线定位册、竣工测量资料，办理规划竣工验收及其他验收手续后，到房地局办证。
发证中心权属审核：确保土地权属清晰。
缴纳土地登记费：支付相关费用。
土地登记发证，登报公示，领证：完成土地登记手续。
勘测定界报告送区土地局审核、市土地局审核后转耕保处：审核土地使用情况。
编制建设用地报批资料（一书四方案）：
建设项目用地呈报说明书：包括项目用地安排情况、拟使用土地情况等。
农用地转用方案：包括占用农用地的种类、位置、面积、质量等。
补充耕地方案：包括补充耕地或者补划基本农田的位置、面积、质量，补充的期限，资金落实情况等。
征用土地方案：包括征用土地的范围、种类、面积、权属，土地补偿费和安置补助费标准，需要安置人员的安置途径等。
供地方案：包括供地方式、面积、用途，土地有偿使用费的标准、数额等。
征地公告：发布征收土地公告，组织补偿安置登记，进行全面的地籍测量，划道路红线，出具宗地图。
权属调查：周邻用地单位确认用地界线，签字盖章，送市发证中心权属审核。
拟定补偿安置方案：确保协议面积应大于或等于实际征地面积，补偿标准高于国家规定的最低标准。
补偿安置方案报市局征地处审批：通过审批后，开具新菜地开发基金、耕地占用税、水利建设基金、征地管理费联系单，用地方到指定机构缴费。
核发《武汉市建设用地批准书》：完成征地手续。
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