居民小区物业公司注册条件,居民小区物业公司注册条件是什么

内容摘要：居民小区物业公司注册条件一级物业管理企业资质注册条件1. 注册资本：注册资本要在500万元以上。管理物业规模：管理物业规模在50万...

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居民小区物业公司注册条件

管理物业规模：管理物业规模在50万平米以上，或者管理涉外物业在20万平米以上。
管理物业类型：管理物业类型在三种以上或者管理涉外物业两种以上（物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋）。
荣誉称号：20%以上的管理项目获得过建设部授予的"全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)"称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号。
人员配置：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书。
管理制度：具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度。

人员配置：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书。
管理物业类型：管理两种类型以上的物业。
管理物业规模：管理物业规模在20万平米以上，或者管理涉外物业在5万平米以上。
荣誉称号：10%以上的管理项目获得建设部授予的"全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)"称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号。
管理制度：具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度。

管理物业规模：管理物业规模在3-20万平米，或者管理涉外服务1-5万平米。
人员配置：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书。
管理制度：有委托的物业管理项目，和比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时建立了维修基金管理和使用制度。

企业章程：企业章程复印件一份（首次申请提供）。
资质证书：物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）。
验资证明：验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）。
身份证和职业资格证书：企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份；企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和复印件，每人一份。
专业技术人员证明：专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份。
社保证明：专业技术人员的"社保"证明。
机构设置框架图：机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）。
组织机构代码证书：组织机构代码证书复印件一份。
物业管理项目合同：物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级(暂定)资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份。
良好经营管理业绩证明：良好经营管理业绩证明（申请二级资质提供）。