注册公司的地址需要原件,注册公司的地址需要原件吗怎么弄

好顺佳集团
2024-07-29 09:05:27
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注册公司地址的相关要求

以下是详细解答：

注册公司地址的基本要求

产权证明：
- 公司的住所（经营场所）栏应填写详细地址。
- 产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，并同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
特殊房屋的证明：
- 使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；农村地区的建筑物；房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）作为公司注册地址的，需要提供相应的证明。
其他情形的住所证明：
- 自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
- 原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
- 使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
- 使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
- 使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
- 使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

注册公司地址的注意事项

选择合适的地址：
- 创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器（集中办公区），使用它们的注册地址。
- 公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。
- 如果是属于住宅性质的房屋，则不能被作为公司注册地址。而那种商业两用房，若是属于商业或办公性质的话，则就能够用来注册公司，作为公司的注册地址。
- 如果不好寻找合适的注册地址，建议可以通过使用虚拟地址注册公司。
提供完整材料：
- 在注册公司时，需要确保房屋具有商业属性，并符合当地政策要求。还需提供完整的不动产证明，如房产证，并加盖公章。
- 若预算有限，可考虑使用“虚拟地址”。但请注意，地址变更可能导致税务手续复杂，因此选择时需考虑稳定性和长期性。