房地产公司注册流程,房地产公司注册流程及资料

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2024-07-29 09:04:07
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内容摘要：房地产公司注册流程一、选择公司的形式在注册房地产公司之前，根据《公司法》的规定，可以选择普通有限责任公司或一人有限责任公司。普通有...

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房地产公司注册流程

一、选择公司的形式在注册房地产公司之前，根据《公司法》的规定，可以选择普通有限责任公司或一人有限责任公司。普通有限责任公司最低注册资金为3万元，需要2个（或以上）股东；一人有限责任公司最低注册资金为10万元，只有一个股东。

二、注册公司的步骤1. 核名：到工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写准备使用的公司名称。如果没有重名，就可以使用该名称，并会核发“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的费用通常是30元。

租房：签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。之后还需要到税务局购买印花税，按年租金的千分之一购买。
编写公司章程：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改后由所有股东签名。
刻法人私章：到刻章的地方刻一个法人私章，费用大约20元。
领取银行询征函：联系一家会计师事务所，领取“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。
开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。费用一般在500元左右（50万以下注册资金）。
注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，填写后提交。大概3个工作日后可领取执照。
刻公章、财务章：凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后续步骤中，均需要用到公章或财务章。
办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。
开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。需要带上营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本户时，还需要购买一个密码器，费用为280元。
办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理国税和地税，费用是各40元，共80元。
申请领购发票：根据公司的业务性质，到国税或地税申请发票。