居民地址地址注册公司,居住地址注册公司

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2024-07-29 09:03:31

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内容摘要：[居民地址能否注册公司]居民住宅一般不能作为企业住所注册公司。在大多数情况下，公司注册地址需要是商务楼宇、写字楼、工业园区等符合规...

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[居民地址能否注册公司]居民住宅一般不能作为企业住所注册公司。在大多数情况下，公司注册地址需要是商务楼宇、写字楼、工业园区等符合规定的场所。这是因为明确注册地址主要目的是明确管辖地域、税收征管等，除了与监管相关外，还便于发生交易纠纷时如何与该公司取得联系。同时，申请设立公司时，应当向工商机关提交住所证明，以示公司对其住所享有使用权。一般要求房屋所有权证记载的房屋用途与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确、用途一致”。

例如在北京，公司注册地址不能使用居民住宅，也不能使用出租房屋作为注册地址。只有商务楼宇、写字楼、工业园区等符合规定的场所才能作为公司的注册地址。在上海，同样居民住宅是不能作为企业住所的。

[虚拟地址注册公司]像是网店经营者、公众号或微博等新闻自媒体的编辑、中介这样需要到处跑拉业务的人等，很多时候他们在创业初期是不需要实际的办公场地就可以运营。即创业者可以选择入驻在当地工商局备过案的、创业咖啡、创新工场、创新科技园等集中办公区（也叫企业孵化平台），使用他们的地址注册公司，这就是虚拟地址注册。

以北京为例，注册公司时工商登记部门要求提交由集中办公区经营管理机构或科技园区管理部门出具符合现行登记政策的住所（经营场所）使用证明，即可登记注册。

虚拟地址注册对初创型的企业来说好处还是很多的，集中办公区内会设立运营平台，由其为创业企业提供集中办公住所注册、工商、税务、财务、社保等代理服务及创业咨询、投融资等增值服务，并且有些办公区会给在该区设立的公司给予一定比例的税收补贴政策、比赛奖金、租房补贴等，大维度地帮助创业期小微企业做大做强。

也引发了一些乱象，并引起了的注意。那么，对公司来说虚拟地址注册有以下注意事项：

公司类型有限制。并不是所有类型的企业都可以在集中办公区、企业孵化平台等进行虚拟地址注册的，比如在中关村国家自主创新示范区科技型企业创业孵化集聚区，只面向科技类和文化创意类及相关产业的创业期中小微企业出租。因此，需要先行了解当地虚拟地址注册对公司产业类型的要求后再考虑是否进行虚拟地址注册。
工商会核查。使用虚拟地址注册的公司，也要应对工商部门的核查工作，要确保公司工商方面如果有通知书可以及时送达、通过国家企业信用信息公示系统登记的联系方式可以及时联系到，否则造成的后果公司需要自行承担。一旦被工商行政管理机关查处，轻则被列入企业经营异常名录，企业信用受损，重则可能被处以 1 万元以上 10 万元以下的罚款，甚至撤销公司或吊销营业执照等行政处罚。
报税很重要。虽然有些集中办公区里有专业的部门或专人负责帮公司进行纳税申报，但自己的孩子还得自己来心疼，不管你有没有收入都别忘了要进行纳税申报，没有经营也要零申报，不然很容易引起税务部门的高度重视。如果被税务局认定地址异常，从某种程度上来说，比工商局要严重！
诉讼有风险。按照现行法律的规定，如果没有约定管辖，对企业的诉讼由企业工商登记的所在地法院管辖，法律文书将送至所在地的工商登记地址，往往虚拟注册地址的企业因为没有收到法律文书而失去出庭答辩的机会，或者因为不能及时收到而耽误诉讼期间等。

因此，小微创业者在享受虚拟地址注册政策带来的好处时，也不能忘了相应的风险。要严格遵守并履行企业经营过程中的各项制度要求，造成不能以公司注册地址是虚拟的，实际并不在此经营为由存在侥幸心理，认为可以在一定程度上逃脱监管。

[公司注册地址的新规定]1. 地址要真实有效：公司注册地址必须是真实存在的地址，不能使用虚构或者不存在的地址。同时，注册地址所在的楼宇必须具备安全、卫生、环保等基本要求，符合的相关规定。

不能使用居民住宅：公司注册地址不能使用居民住宅，也不能使用出租房屋作为注册地址。只有商务楼宇、写字楼、工业园区等符合规定的场所才能作为公司的注册地址。
注册地址不能变更：公司注册地址在注册时必须确定，不能变更。如果需要变更注册地址，必须重新办理注册手续。

在选择注册地址时，可以考虑以下几种：

选择商务楼宇：商务楼宇是较为理想的注册地址，商务楼宇具有商业气息，办公环境较好，交通便利，符合公司形象的要求。
选择写字楼：写字楼也是较为理想的注册地址，写字楼环境较为专业，办公设施齐全，符合公司形象的要求。
选择工业园区：如果公司从事生产、加工等行业，可以选择工业园区作为注册地址。工业园区的环境较为优良，设施完备，交通便利，符合公司的需求。

[公司注册的详细流程]向工商申请预约变号，可电话约变；网上登记提交材料；随后到工商局领取新的营业执照；带上公章到质量监督局进行组织结构代码证、IC 卡的变更；同时到税务局办理税务登记证、开户银行办理银行开户许可证即可。

具体流程如下：

公司名称核准：想好不下 5 个名字作为备用，因为各大行业的中小企业数量很多，只要事重复就无法通过。想好公司名字下一步去工商局拿一份表格《企业名称预先核准申请书》，填完给所有股东进行签名确认，再由工商局人员经过系统审查有无重复的名字，如果没有，则工商局会给一份《企业名称预先核准通知书》。（3 个工作日）。
银行开设临时账户：带齐法人、股东身份证原件、《企业名称预先核准通知书》、股东章、法人章去各大银行以公司名义开一个临时账户，股东可以将股本投入其中，且由于认缴制所以无需再找事务所验资了。

在注册公司时，对于注册地址的选择和相关规定需要严格遵守，以确保公司注册的顺利进行和后续的合法经营。