天津普通住宅注册公司

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2024-07-25 09:26:47
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内容摘要：[天津普通住宅注册公司的相关规定]在天津，普通住宅能否注册公司需要根据具体情况来判断。注册公司地址可以是住宅。法规、管理规约的规定...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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[天津普通住宅注册公司的相关规定]在天津，普通住宅能否注册公司需要根据具体情况来判断。

注册公司地址可以是住宅。法规、管理规约的规定改变为经营性用房；如果没有变更为经营性用房，或者变更的过程不符合法律法规的，则不能以住宅为公司的住所注册公司。

住宅可以注册为公司。公司以其主要办事机构所在地为住所，可以将住宅作为公司的经营地址进行登记注册。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个，公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

需要注意的是，每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以；少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，小区商品房如果可以征得业主委员会同意办公并盖章，加上房屋租赁合同是可以办理的。

注册地址最重要的参考指标是房屋的使用性质，正常情况下普通住宅是不可以注册的，但要看当地的规定。对于一些影响居民安全和环境卫生的，居住地址不能作为公司的注册地址。

在遵守相关法律规定的前提下，只要能提供合法的使用证明，住宅可以用来注册公司。但值得注意的是，对于一些需要改为经营性用房的住宅，还需要经有利害关系业主的同意和确认才可以申请注册公司。

[公司注册与注销的相关信息]公司注册了可以注销，但一般不建议注册之后马上注销，个别地方工商局规定成立 1 年内的公司不予办理注销。如果一定需要注销，那么可以去税务局申请税务注销备案后，前往注册地工商局做简易注销即可。公司注销的流程如下：

注销公司国、地税登记证；2. .....

[与注册公司相关的其他知识]注册公司要有的是监事人，不是监理人。依法成立的有限责任公司或股份有限公司，依法应当设立三个组织机构，即股东会（股东大会）、董事会、监事会。股东会是公司的权力机构，股东以股东会决议的形式对公司的重大经营事项进行决策，决策程序依据公司法和公司章程规定的方式进行表决。董事会是公司的执行机构，职责主要是召集股东会会议、执行股东会的决议等；股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一名执行董事，不设董事会。

商品房和普通住宅的区别如下：

土地性质不同。商品房一般是建在商业用地上的，而普通住宅一般是建在住宅用地上的；2. 使用年限不同。由于商品房和普通住宅是建在不同性质的土地上的，它们的使用年限受到土地性质的影响而有所不同，商业用地是 40 年产权，住宅用地是 70 年产权。

在房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。第一，当事人之间有约定管辖的法院：①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖；②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖；③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形；第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的：1. 起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；2. 当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；3. 本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；4. 其他证据。