产权地址和托管地址注册公司

内容摘要：[产权地址注册公司]产权地址注册公司是一种常见的方式。如果是自己的房子，需要提供不动产权证复印件及无偿使用的证明；如果是租的房子，...

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[产权地址注册公司]产权地址注册公司是一种常见的方式。如果是自己的房子，需要提供不动产权证复印件及无偿使用的证明；如果是租的房子，则需要不动产权证复印件和租赁合同证明。

使用产权地址注册公司时，需要注意地址的用途。如果是商用、办公用途的地址，通常可以直接用于注册公司。但如果是住宅地址，并非所有行业都能注册，例如电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划等无污染无安全隐患的行业才可以。在注册前，可以打电话给工商局咨询当地的政策是否允许使用自己的家庭地址来注册。

[托管地址注册公司]托管地址注册公司是为那些暂时没有租用办公室或租用的办公室条件不符合注册要求的初创公司提供的一种选择。

托管地址真实存在，物业会根据面积分割成许多房间，且每个房间都有独立编号，并有专人管理，负责邮件包裹的接收，入驻的企业由物业公司进行管理。

托管地址主要有以下几种类型：

孵化器、场地提供的地址：选择此类地址托管时，最好让物业提供企业孵化器登记证书、登记书等，以确保其合法性。
街道办或者村委备案的地址：一般是物业方出好租赁合同后去街道办或者村委进行登记备案。要注意区分“注记备案”和“登记备案”，“注记备案”一般是指住改商，办理营业执照还需办住改商的场地证明；“登记备案”一般是指村集体用地或者物业用地可以办理非住改商，这种地址可从事餐饮、沐足等相关行业。
可提供房产证复印件的地址：选择这种地址时，要注意让房东出示其是一手还是二手的，查看房产证上的产权人和租赁合同的出租人是否一致，对于二手的，要关注其租用该地址的租用年限，若剩余租用年限较短，少于一两年，需多加留意。
找第三方代理机构地址托管：如果自己找不到合适的托管地址，可以找代理机构，他们比较专业且有资源，合同等也会准备好，能节省时间和精力，降低出错的风险。

需要注意的是，托管地址注册公司价格相对便宜，但也存在行业限制。对于创业前期居家办公居多、在外跑业务、实际经营过程中无需用到办公地址的公司来说，是一种较为经济实惠的选择。但条件允许的情况下，实际地址仍是最佳选择，因为实租地址可能更稳定和可靠。