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2021-09-27 10:52:07
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对于物业管理公司来说，虽然看起来利润不是很高，但实际上有很多收入是外人根本看不到的。因此，近年来，对物业管理公司有着深刻了解的创业者们纷纷在这个行业挖钱。那么，成立物业管理公司需要哪些程序？以下是对您的详细介绍
一.物业管理公司物业管理资格申请条件：
1.注册资本至少为人民币50万元
2. 需要委托物业管理项目的相关文件；
3. 出示按照国家有关规定取得的物业管理专业人员资格证书；
4. 物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业人员本行业专职经办技术人员不少于10人，其中中级以上职称人员不少于5人，工程负责人，金融等业务具有相应的中级以上专业职称；
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度
二.申请鉴定所需材料：
1.需要企业营业执照和公司章程；
2. 出具企业法定代表人身份证明原件；
3. 提供验资证明、企业资质证书正副本；
4. 提供工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
5. 管理人员和技术人员有职称证书和劳动合同；
6. 企业资质等级申请表一份；
7. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
三.注册物业公司的注意事项：
1.新办物业管理企业资质等级按最低等级核定，暂定一年
2. 物业管理公司的一般结构分为三种类型：线性功能系统、业务分工系统和混合结构。不同的结构形式适应不同的服务商场，相应设置不同的专业配件；
3. 公司的内部组织与你投资的资本额成正比。如果将公司总部的资本和支出直接联系起来，就没有必要对同一项投资产生不同的结果。有10多家标准化物业公司，其中包括几家小型物业公司；
4. 物业公司总部的费用应与项目收支成本分开计算，切记不要混淆；
5. 领取营业执照后，您需要先到国土房管局物业科领取临时资金进行质量申报，一般给予一年时间。在一年内，您需要申请三级资格的临时资格。
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