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2024-07-18 09:03:44
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在郑州，关于在小区住宅内注册公司需要邻居同意这一规定有着明确的要求。
根据相关规定，业主将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，要提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的，有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。同时，企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，还要提供自己承诺，保证已经“邻里”同意过。
工商部门要求在此注册公司的业主提供邻居签字的同意书和身份证号码、手机号，是为了调查确认是否是邻居或是否是利害关系的业主，才能决定是否批准工商注册。如果发现居委会、业委会未征得业主同意，不严格履责而导致出具虚假证明文件，工商在查实后将撤销企业登记。
在实际情况中，“民宅商用”在郑州较为常见。有居民反映，如一楼住户卖农药，呛人的农药味让人烦恼；临街房变成音像店，噪音扰民；还有环形楼内大大小小的公司几乎住满，给居民带来诸多不便。此前由于相关规定不够明确和严格，很多“民宅商用”的店铺都办有营业执照。
如今，随着规定的明确和严格执行，在郑州小区内注册公司，征得邻居同意成为了必要的手续。这一规定旨在平衡商业经营需求与居民生活权益，保障小区的和谐与安宁。
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