深圳市物业公司注册条件

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2021-09-10 14:00:19
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内容摘要：如果你想开一家物业管理公司，你必须了解开一家物业管理公司需要什么标准。许多创业者或想在物业管理领域工作的人可能会觉得，开一家物业管理公司必须遵守的标准非常严格。事实上，成立物业管理公司的标准相对简单。...

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如果你想开一家物业管理公司，你必须了解开一家物业管理公司需要什么标准。许多创业者或想在物业管理领域工作的人可能会觉得，开一家物业管理公司必须遵守的标准非常严格。事实上，成立物业管理公司的标准相对简单。这里，以深圳为例，分享深圳物业管理公司的注册条件，希望能对您有所帮助

　　一、深圳物业公司的注册条件是什么？

1. 法人条件

　　即法定代表人。法人必须是具有完全民事行为能力的公民，即当年年满18周岁，精神智力状况完全正常。对于教育和职位，对规模、工作年限等没有硬性要求。应注意的是，根据《公司法》，法定代表人可以是董事长、执行董事或经理。法定代表人只能是一人。也就是说，如果一个以上的人投资设立一家房地产公司，则需要选择一人作为法定代表人

2. 资本条件

　　房地产公司的注册资本不得少于50万元。也就是说，一家房地产公司的注册资本最低限额为50万元。如果低于50万元，您就不能注册为物业公司。当然，你可以选择付费或订阅。目前，大多数新的房地产公司认购。几乎所有实收物业公司都是几年前注册成立的物业公司。如果您在后期升级一级物业公司，二级物业公司的注册资本不低于500万元人民币不低于300万元人民币，三级和临时三级物业不低于50万元人民币

3. 办公条件

　　对于物业公司的办公条件，在登记营业执照时没有严格的规定，也没有说明必须提供多少办公空间。但在办理物业公司营业执照时，需提供租赁合同或房产证。这证明你有合法的使用权！我们可以看到，在任何行业，营业执照上都有一列作为注册地址。因此，我们只需要一个普通的办公室

4. 人员要求

　　注册物业公司办理营业执照时，对人员没有要求，但物业公司以后有必要保留物业相关资质。这将在下面详细讨论！

　　二、深圳物业公司注册的资格要求是什么

　　目前，物业资质分为四级：一级、二级、三级和临时三级。其中，一级物业资质为最高等级，临时三级和临时三级物业资质有效期为一年，其他等级物业资质无有效期。临时三级物业资格期满前三个月，您可以申请三级物业资格。物业公司的具体资质要求如下：

1、三级物业资质要求

　　A.注册资本50万元以上；

　　B.物业管理专业人员不少于10人。中级以上职称人员不少于5人，必须具有相关专业中级管理专业技术职称；

　　C.物业管理人员应按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　D.委托物业管理项目

2、二级房地产资质要求