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2022-04-09 17:14:42
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2021年广州楼市11月汇总数据出炉，包括:一、广州楼市二手房挂牌价格从34065元降至34045元，本周下跌20元，继续下跌。第二，广州楼市近三周的二手房销量分别为95,535、96,263、96,912套，持续上升。
广州房价仍在下跌，广州房地产市场的整体热度并不高。
广州楼市前段时间有传言称二手房指导价放松，让广州房东一夜火爆，第二天就被证实是传言，不是真的。
事实上，广州到目前为止只有一些二手房指导价格，而且只有96个住宅小区，在整个广州楼市中，只占很小的数量，但是这么多的调控，广州楼市已经干涸了。这可以看出广州楼市有不少虚底。
现在广州待售的二手房数量仍在快速增长，包括广州天河区在内，待售的二手房数量也很明显。由此可见，广州的房东出售二手房的意愿非常强烈。只要他们能卖掉二手房，他们就能接受适当的降价。
广州房地产市场二手房交易量有所回暖，依靠这些房东低价卖房，如果这些房东不低价卖房，房子就卖不出去。
广州的新房库存也稳居在10万套以上，二手房已经接近10万套，广州房价整体上也没有上涨的动力。广州去年的房价要到今年一般涨那么多，时而又涨，想想也知道不可能。
现在广州的新房价格跌幅已经超过了二手房，新房价格并没有停止下跌，更不用说二手房了。
未来一个月，广州房价将继续下跌。
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