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广州买商铺要注册公司吗

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2022-04-09 17:13:42

  • 点击数

    1388

内容摘要:分享给朋友和朋友圈330后,是广州的商业“狗带”?没门!作为千年商都、商贸口岸、粤港澳大湾区核心区广州,从此再无人接手,这怎么可能!好,小海给你细细分析。此时,法人购买商业...

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330后,是广州的商业“狗带”?

没门!作为千年商都、商贸口岸、粤港澳大湾区核心区广州,从此再无人接手,这怎么可能!

好,小海给你细细分析。此时,法人购买商业服务物业有哪些优势:

1、无限购、无限额购房、可抵扣增值税

转眼间,粤港澳大湾区已经陷入“限购潮”。现在投资还能去哪里?

去清远云浮买几套房子,能比广州一线城市的商业升值还快吗?一线城市不限于购买,而是投资机会。

而且企业可以购买商业服务产品,没有购买限制,不占用购买房屋的名额,还可以抵扣增值税,何乐而不为呢?

2.进入核心商圈,享受升值红利

与住宅物业不同,商业物业,尤其是商铺,通常占据核心位置。

比如很多街边小店都分布在中央商务区,形成一个市场,这在广州非常明显。再比如广州用地铁提骨架,地铁上的胖子店也是非常优质的物业。此外,对于一些上万户的超大型社区,还将配置社区店铺,分享最后一公里的饕餮盛宴。

众所周知,投资房地产的核心是地段。一旦掌握了这些铺装,对整个公司的固定资产升值都有很大的帮助。当然,这取决于眼睛。比如十年前我投资了天河,现在葛优可以躺下了。而未来十年,广州又将走向何方?从GDP增速和政策来看,无疑是南沙。

3.年收益率保守估计6

最重要的是以公司名义买店铺,年收益率保守估计4-6,3年后年收益率10以上。

店铺最大的特点就是可以独立经营,也可以出租。如果是自营,则适合创业。如果商业模式还可以,可以快速复制。也许下一个喜茶就是你的;如果出租,可以享受不断上涨的租金回报。

这不是最高收费,在广州在商业密集区,繁华商铺的顶手费超过100万元,而在南沙,也已超过10万元。

现在,你明白香港房地产投资的黄金法则了吗:投资住宅和别墅是铜;投资写字楼和写字楼是白银;投资商店是金子。

既然企业投资商铺,不限购,不影响买房名额,可以进入核心商圈,还可以享受升值红利,那么,有没有优质项目在市场上可供选择?

当然,自然有。

那就是越秀滨海御城街店——越先生街,周围环绕着南沙自贸区、锦州地铁、成熟商圈、大型社区。

一是项目地处粤港澳大湾区,对标世界级湾区发展规划,潜力无限。

二是作为越秀地产的杰作,滨海花园在南沙耕耘十余载,拥有数以万计的业主。锦州商圈有几十个大社区,大家不用担心。

第三,店铺是地铁的顶层,4号线锦州站是4号线南延线的起点站,未来两条线的交汇将带来更多的人气聚集。

第四,越秀地产不仅是住宅物业的龙头,而且深谙商业地产的运作。

另外,周边的万达已经开业,越秀喜来登酒店也将在今年下半年开业。有了这样的设施和人气,没有什么可担心的。

身为法人,正是此时此刻,才买了一家真正醇厚的地铁旺铺。

项目地址:南沙地铁4号线锦州站A出口

创业020—39007356

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