西安商住两用房注册公司

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2024-07-13 10:08:47
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内容摘要：在西安，商住两用房可以注册公司，但需要满足一定的条件和提供相应的材料。以下是关于西安商住两用房注册公司的详细指南：一、准备工作确认房屋性质：商住两用房...

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在西安，商住两用房可以注册公司，但需要满足一定的条件和提供相应的材料。以下是关于西安商住两用房注册公司的详细指南：

一、准备工作

确认房屋性质：

商住两用房兼具商业和住宅功能，这样的房屋通常被允许用于公司注册。
获取业主委员会同意：

需要获得业主委员会的意见书，并且业主委员会需要在意见书上盖章。这一步骤是为了确保该房屋的使用不会影响其他业主的利益。
准备相关文件：
- 业主委员会意见书：由业主委员会出具，并盖章。
- 业主委员会成立的建设部批文复印件：需验证原件。
- 承诺书：由房东和租客分别出具，内容包括同意将该房屋用于公司注册。
- 租客出具的承诺书：同样需要房东和租客签字。
- 小区《主体工程消防验收意见书》复印件：需盖开发商公章。

二、注册流程

名称预先核准：
- 确认公司名字。
- 提交股东信息及各自的分配比例。
- 确定经营范围和注册资金。
办公场所：
- 提供真实办公场所信息。地址必须是真实的，工商局会进行抽查。
- 一个地址可以挂靠多间公司。
- 写字楼、商住两用房和住宅楼都可以作为办公场所。
股东到银行开临时账户及进账：
- 名称预先核准通知单原件及复印件。
- 全体股东到场并出示身份证原件及复印件（有的银行需要股东私章）。
- 按名称预先核准通知书上各股东出资比例进账。
银行验资及出验资报告：
- 公司章程式复印件一份。
- 全体股东在验资表上签名或盖私章（银行盖章在表上也要盖章）。
- 全体股东银行进账单原件。
- 全体股东身份证复印件各一份。
- 名称预先核准通知书复印件一份。
公司设立登记：
- 先在网上递交申请注册，然后预约工商递交。
领取营业执照：
- 完成公司设立登记后，领取营业执照。
刻章：
- 营业执照正付本原件。
- 法人身份证原件。
组织机构代码：
- 申请表格（盖公章）。
- 营业执照副本复印件一份。
- 法人、经办人身份证复印件一份。
国地税执照：
- 填写税务登记表一份（盖公章）。
- 公司章程、营业执照副本复印件一份（盖公章验原件）。
- 组织机构代码副本复印件一份（盖公章验原件）。
- 法人身份证复印件一份（盖公章验原件）。