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2024-07-13 10:04:58
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在沈阳，使用住宅房注册公司需要遵循一定的流程和要求。
使用小区住宅注册公司的流程如下：
以不影响周围环境和居民生活为准则，并且需要经小区业主委员会同意。要取得《房屋所有权证》，提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。如果是租赁的房屋，则还需要出示《房屋租赁合同》。租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
使用小区住宅注册公司还有相关要求：使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工和制造业、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。纯住宅 9 层含以上或高度大于 27 米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。
公司注册地址还有其他选择类型，比如纯商业写字楼、高新技术开发区等经济开发区、孵化器入驻（适合刚成立的小微企业）、商住两用的住宅或店铺等等。在沈阳注册公司地址是企业的重要条件之一，家用住宅小区为创业者提供了便利，节省了费用，但是在注册前，一定要看清楚，所在的行业对办公地址是否有要求。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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