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2024-06-28 11:01:56
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在南宁，居民楼能否注册公司取决于多个因素，包括居民楼的性质、物业的同意以及其他相关法律规定。
居民楼是否可以注册公司，主要取决于两个因素：居民楼的性质是否为商业性质以及物业是否同意。如果居民楼是商业性质或者经过物业同意可以住改商，则有可能注册公司。如果居民楼仅为住宅性质，并且物业不同意用于商业活动，则通常不允许注册公司。
除了居民楼的性质和物业的同意之外，还需要考虑到物业管理规定和国家的相关法律法规。例如，南宁市住房和城乡建设局规定，小区房只能用于居住，不能用于商业用途。此外，《中华人民共和国公司登记管理条例》规定，营业地址必须是该公司的经营场所或者该公司的办公场所。
一些实际操作中的经验也值得参考。有创业者提到，如果住宅地址用于注册公司，需要提供公司地址商业用途或者办公用途的使用证明，并需要经小区业主委员会同意。这表明，在实践中，即使居民楼可以用于商业活动，也需要满足一定的条件和流程。
南宁居民楼是否可以注册公司取决于其性质、物业的同意以及是否符合物业管理规定和法律法规。在考虑使用居民楼作为公司注册地址时，应该仔细研究相关要求，并尽可能咨询专业人士的意见。如果不确定是否满足条件，可以考虑寻找代办公司进行咨询和协助。
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