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2024-06-24 09:21:59
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根据最新的政策，北京的商住楼是可以用来注册公司的。以下是详细的解释和要求：
. 房产证上的规划用途如果商住楼的房产证上标明的规划用途是商业或者办公，那么这个地址是可以用来注册公司的。
. 特殊情况下的注册如果商住楼的房产证上标明的规划用途是住宅，那么需要到区委或街道办事处开具《居住转商证明》才能进行登记。
. 注册公司的其他要求除了上述房产证的要求之外，注册公司还需要符合《中华人民共和国公司法》的规定，具备独立法人资格。此外，公司需要符合地方政府制定的商住两用房相关政策，包括房屋用途、面积及比例等要求。同时，商住两用房经营还需要符合相关的环保、安全等方面的法规。
. 居民生活质量的保护由于商住楼原本是专门为人们居住的房屋，为了不影响居民的生活质量，许多城市对家庭住址注册公司有行业限制，一般会产生噪声等问题。
. 居委会盖章企业家需要到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》,完成住改商手续,取得相关产权证明材料,然后到登记机关办理营业执照。
. 公司注册地址的选择在北京注册公司时，地址要求是商用或者商住两用，民房不能用于注册。如果前期不租写字楼,可以租用于注册的地址,价格根据地址和年限不同而不同。
北京的商住楼是可以用来注册公司的，但需要满足一定的条件和要求。在注册过程中，建议咨询专业的工商顾问，以确保所有程序都符合法律规定，并顺利进行。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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