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2024-06-21 09:11:06
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在厦门，商品房是否可以用于注册公司取决于当地的政策和房产的使用性质。一般来说，普通住宅类型的商品房因为其房产证上的使用性质是住宅，通常不能直接用于注册公司。如果能够征得业主委员会的同意，并提供租赁合同，小区商品房的业主是可以将其住宅注册为公司的。
房产使用性质：注册地址最重要的参考指标是房屋的使用性质。正常情况下，普通住宅是不可以注册的，因为普通住宅房产证上的使用性质是住宅。但也要看当地的具体规定，有些地方允许将居民住宅登记为经营场所，只需要提供利害关系业主的同意证明文件。
业主委员会同意：如果要将自己的居住小区房子改为注册地址，需要征得业主委员会同意办公并盖章，加上房屋租赁合同，才能办理注册。
租赁合同和租赁凭证：即使住宅可以用于注册公司，也可能需要租赁合同和租赁凭证。没有这些文件，税务部门可能不会认可。
税务和工商检查：虽然工商局可能不会去注册地址查，但是税务局可能会去，因此需要谨慎对待。
厦门的商品房能否注册公司取决于具体的房产性质和当地的规定。在某些情况下，即使商品房是住宅性质，也可以通过一定的程序和准备进行注册。建议咨询专业的工商顾问或律师，以便更准确地了解和满足注册公司的要求。
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