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2024-06-18 09:44:46
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在成都，如果您打算以公司名义购买新房，需要注意的是，公司购房并不是一件简单的事情，比起个人购房，还会产生不少额外费用。
需要了解的是，企业购房同样需要参与摇号，但企业购房无法在成都房协网站上进行登记，必须要到位于骡马市的房管局服务大厅的窗口进行登记。此外，企业购房的购买区域按天府新区、高新区、十一区、远郊4个区域划分，即企业注册地在哪个区域，就只能购买哪个区域的住房。同时，一家企业只能购买一套住房。
相比于个人购房，企业购房的成本要高出许多。除了契税的税率比个人购房更高，企业购房还需多缴纳城镇土地使用和税房产税。例如，以一套面积80㎡、房产原值为100万的自住房屋为例：交易过程中，企业购房比个人购房需多缴纳2%的契税，也就是20000元；使用过程中，企业购房每年需缴纳房产税8400元，每年至少需缴纳城镇土地使用税600元，企业购房比起个人购房，每年至少需多缴纳9000元的税费。
另外，以企业名义购买、持有房产尤其是住宅的势头兴起。目前，成都仍可进行企业购房，但西安、长沙已经于上个月暂停企业购房。此外，企业购买的房屋是公产，私人购买的房屋是私产，两者有本质区别。这种区别会体现在孩子上学、交易转让等各个方面。
“成都注册公司摇号新房”的流程。建议您联系专业的房地产顾问或律师获取最新的摇号流程和相关政策解读。
以上是一些关于成都公司购房的基本信息和注意事项。如果您打算通过这种方式获取新房，建议您仔细考虑其中的成本和限制，并尽可能获取最新的政策信息。
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