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好顺佳集团
2024-06-15 09:23:39
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公司创办人：年满18周岁，有身份证明，有民事行为能力的人可以注册公司。
注册公司的资本：注册资本必须经由会计师事务所进行验资。
公司的注册地要求：公司注册必须有注册地址，注册地址需有房产证明及租赁协议（自有房产无须租赁协议），且必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。
公司成员：公司可设董事会与监事会，也可以不设董事会或监事会，若不设董事会或监事会，必须设立一名执行董事一名监事，执行董事不能兼任监事，股东可以兼任执行董事或监事。
法定代表人：公司须设一名法定代表人，法定代表人可以由股东之一担任，也可以外聘。
企业基本户与纳税帐户：公司必须开设基本帐户与纳税帐户。
财务人员：公司必须设财务人员一名，可以聘请专职或兼职财务人员，或委托财务公司代理。
注册资本：人民币50万元以上；2. 物业管理专业人员：以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具有相应专业中级以上职称；3. 物业管理专业人员资质：应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书；4. 物业管理项目：有委托的物业管理项目；
企业管理制度和服务质量：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业的管理制度和标准，以及企业信用档案系统；6. 资质申报：新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带好下列文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质。
查名：需1周时间，准备身份证复印件、注册资金的额度及全体投资人的投资额度、公司名称和大概经营范围。
验资：即办即完，凭工商所核发的查名核准单及银行询证函去银行办理注册资金进账手续。
办理营业执照：需2周时间，准备公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》等材料。
刻章：凭营业执照,到公安局指定刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。
是否需要代办：注册公司有两种形式，一种是自己到工商局办理，无需成本，另一种是委托专业的代办公司去帮忙办理营业执照，普通公司代办费用在400左右。
公司注册地址：公司注册地址分为实地注册和园区注册，实地注册公司费用会贵很多，正常郊区注册费用2000到4000，园区注册公司费用在400元左右。
银行开户费用：很多银行要求客户有自己的地址，办今地址或者家庭地址都可以，银行老师会上门拍照,客户如果有自己的地址,同时自己去银行开户的话,只需要缴银行年费即可,如果自己没有场地还需要代办公司代开银行账户,费用一般在800-2000元。
代理记账费用：代理记账的价格差异比较大，这个要从服务、收费、专业性等方面多多对比一下了，建议不要因为单单考虑价格选择价格过低的,一般都是存在隐形消费的,也不要选择价格过高的,相当于白白多支出了一笔费用。小规模纳税人代理记账费用市场价是200-300元/月,一般纳税人代理记账费用市场价是400-500元/月。
以上信息提供了浙江物业公司注册的基本流程、所需材料和费用构成。需要注意的是，在实际操作中，具体的流程和要求可能会根据地方政策和时期变化而有所调整。因此，在注册过程中，最好能咨询专业人士或者相关部门获取最新的指导信息。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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