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2024-06-14 08:59:48
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根据成都市的相关规定，农村房屋原则上是不能作为公司资产进行注册的。这是因为农村房屋所占用的宅基地属于集体经济组织所有，房屋的所有权人仅享有宅基地使用权，该使用权不能作为实物注册资本转化为公司资产。此外，公司承担的是无限责任，一旦公司出现资不抵债时，就会按照公司法及破产法的规定清算公司资产。如果公司资产中含有农村宅基地上的房屋，该房屋又不能作为对外清偿债务的财产，就会出现损害债权人利益的情况。因此，个人认为农村房屋是不可以作为出资注册公司的。
在实践中，成都市办公厅是出台过相关规定的，允许将住宅申请登记为企业住所或经营场所，但需要依法满足一定的条件。这些条件包括遵守法律法规和管理规约、经有利害关系业主同意、依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批。因此，在成都，农村房屋是有可能注册为公司的，但需要经过的流程、手续是比较复杂的。
1. 地址证明需要有房产证的原件及复印件，以及业主身份证复印件作为地址证明。
2. 身份证明收集公司全体负责人及股东、法人的身份证复印件各3份。
3. 其他文件准备注册公司申请表原件1份、承诺书原件1份、公司章程原件1份等其他必要的文件。
4. 村委会证明需要去村委会领取一份住宅变更为商业性用房证明。
5. 在线核名选择一个合适的公司名称提交申请，并在网上进行核名。
6. 提交材料携带全部资料前往工商局提交资料。
7. 领取执照3个工作日内领取新的执照正副本原件及设立通知书原件各1份。
8. 刻制印章刻制法人章/财务章/私章/发票章等公司所需的印章。
9. 开立银行账户开设银行基本账户。
10. 税务报道进行税务报道及税务登记。
11. 开通社保账户开通社保账户。
12. 申请增值税发票申请增值税发票。
13. 领取增值税发票开票设备领取增值税发票开票设备。
以上步骤完成后，就可以正常开展经营活动了。
虽然农村房屋原则上不能作为公司资产进行注册，但在成都，通过一定的流程和手续，农村房屋是有可能注册为公司的。这个过程可能会比较复杂，需要满足一系列的条件，并且需要准备的资料也比较繁多。因此，在考虑使用农村房屋注册公司之前，建议仔细研究相关政策和要求，并尽可能咨询专业人士的意见。
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