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2024-06-11 09:14:09
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根据最新的法规和实践，住宅楼能否注册公司取决于多个因素，包括当地的法律规定、物业管理规定以及具体楼盘的规划等。
根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
某些物业公司可能会有自己的规定，如果物业管理方允许，则可以在住宅楼内注册公司。这通常需要与物业公司达成协议，并获得业主委员会的同意。
如果住宅楼在规划时就被设计为商业或混合用途，则可能可以注册公司。这种情况下，需要查看楼盘的产权证明和规划许可证等相关文件。
在常州，住宅楼能否注册公司取决于具体的法律法规、物业管理规定以及楼盘规划等因素。在考虑注册前，建议咨询专业的法律顾问或前往当地市场监管局详细了解最新的政策和要求。
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